Ritka Park Avenue-i Klasszikus Hat - Elegánsan Arányos, Gondosan Átformált.

Tökéletesen elhelyezkedik a nyolcadik emeleten az egyik legrégebbi Park Avenue-i társasházban, a Residence 8A egy gyönyörűen felújított Klasszikus Hat, amely zökkenőmentesen ötvözi a klasszikus Manhattan-i eleganciát a modern élet kényelmével. Három hálószobát, három teljes fürdőszobát, egy formális étkezőt, egy dolgozószobát vagy médiatermet, egy egyedi étkező konyhát, valamint egy impozáns előcsarnokot és galériát kínál, a lakás rendkívüli léptékkel rendelkezik, amelyet manapság ritkán találni.

A lakás szívében egy lenyűgöző szórakoztató tér található, amely közel 50 láb (kb. 15 méter) hosszú, a nappalitól kezdve a galérián és az étkezőn át a dolgozószobáig, teret adva egy tágas és hívogató érzésnek. Egy barátságos előcsarnok vezeti be a lakásba, mielőtt megnyílna a főbb helyiségekbe, ahol az egyedi fabútorok, falburkolatok, beépített ablakülők és négy zónára kiterjedő beépített hangszórók tükrözik a felújítás minőségét és gondosságát.

A nappalit egy díszes kandalló határozza meg, amelyet egy elrejtett projektorrendszer egészít ki, 119" képernyővel, amely a mennyezetről leereszkedik, ideális környezetet teremtve meghitt estékhez és nagyobb összejövetelekhez egyaránt. A túlnyomó, dupla üvegezésű ablakok festői, fákkal szegélyezett kilátásokkal keretezik Park Avenue-t, hozva a gyönyörű és bőséges természetes fényt és a szezonális bájt az év során. Mellette a formális étkező egy nedves bárral és hűtött fiókokkal rendelkezik, elegáns hátteret kínálva a szórakoztatáshoz.

A hálószobákat elválasztó szárny kivételes magánszférát biztosít. A fő hálószoba élvezi a kívánatos Park Avenue-i kilátást, és egy gyönyörűen berendezett, fürdőszobás fürdőt kínál túlméretezett zuhanyzóval. Két további hálószoba szomszédos történelmi templomra néz, amely békés és festői kilátást biztosít, ami Manhattannél ritka. Az étkező konyha egyaránt funkcionális és hívogató, gondosan megtervezve mindentől kezdve a reggeli kávétól a hétvégi vendéglátásig.

Bár az épület a második világháború után épült, a lakás a klasszikus előtti otthonok karakterével és melegségével lett felújítva. Gazdag építészeti részletezés, bőséges díszléc, tolóajtók, gondosan kiválasztott befejezések és időtlen dizájn elemek teremtik meg azt a légkört, amely egyszerre tűnik elegánsnak és hívogatónak. A Sub-Zero, Wolf és Bosch készülékeket egy in-unit mosógép és szellőztetett szárítógép egészíti ki.

A 799 Park Avenue egy teljes szolgáltatású társasház, amely fehér kesztyűs szolgáltatást kínál lakófelügyelővel, teljes munkaidős portással és liftkezelőkkel. A lakók egy gyönyörűen tájolt privát kertet, nemrég felújított fitneszközpontot, poggyász tárolót, kerékpártárolót és mosási lehetőségeket élvezhetnek. Az épület jelentős tőkebefektetéseket is végrehajtott, beleértve a lobby, folyosók, lift belső terei és gépészet, valamint az építési rendszerek korszerűsítését. A garázsparkoló a várólistás alapon érhető el.

A Upper East Side szívében található, a lakás csupán néhány percre van a Central Parktól, a Múzeum kilométertől, a Madison Avenue-i butikoktól, valamint New York legünnepeltebb éttermeitől, kulturális intézményeitől és független iskoláitól. Emellett a kívánatos P.S. 6 körzetben helyezkedik el.

Pied-à-terre engedélyezett, háziállatok hozhatók, és legfeljebb 50% finanszírozás megengedett. A vásárlónak 3%-os átruházási adót kell fizetnie.

A Rare Park Avenue Classic Six - Graciously Proportioned, Thoughtfully Reimagined.

Perfectly positioned on the eighth floor of one of Park Avenue's most established cooperatives, Residence 8A is a beautifully renovated Classic Six that seamlessly blends timeless Manhattan elegance with the comforts of modern living. Offering three bedrooms, three full bathrooms, a formal dining room, a home office or media room, a custom eat-in kitchen, and a gracious entry foyer and gallery, the home is defined by an extraordinary sense of scale rarely found today.

At the heart of the residence is an impressive entertaining span stretching nearly 50 feet from the living room through the gallery and dining room and into the office, creating a flow that feels both expansive and inviting. A welcoming foyer introduces the home before opening into the principal rooms, where custom millwork, wainscoting, built-in window seating, and integrated speakers across four zones reflect the quality and thoughtfulness of the renovation.

The living room is anchored by a decorative fireplace and enhanced by a concealed projector system with 119" screen that descends from the ceiling, creating an ideal setting for both intimate evenings and larger gatherings. Oversized double-paned windows frame picturesque, tree-lined views down Park Avenue, bringing beautiful and abundant natural light and seasonal charm throughout the year. Adjacent, the formal dining room features a wet bar with refrigerated drawers and offers an elegant backdrop for entertaining.

The bedroom wing provides exceptional privacy. The primary suite enjoys the same coveted Park Avenue overlook and features a beautifully appointed en-suite bath with oversized shower. Two additional bedrooms overlook a neighboring historic church, offering peaceful and picturesque views rarely found in Manhattan. The eat-in kitchen is equally functional and inviting, thoughtfully designed for everything from morning coffee to weekend hosting.

While the building is postwar in construction, the residence has been renovated with the character and warmth of a classic prewar home. Rich architectural detailing, abundant crown moldings, pocket doors, carefully selected finishes, and timeless design elements create an atmosphere that feels both sophisticated and welcoming. Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances are complemented by an in-unit washing machine and vented dryer.

799 Park Avenue is a full-service cooperative offering white-glove service with a resident superintendent and full-time doorman and elevator attendants. Residents enjoy a beautifully landscaped private garden, recently renovated fitness center, luggage storage, bike storage, and laundry facilities. The building has also completed extensive capital improvements, including upgrades to the lobby, hallways, elevator interiors and mechanicals, and building systems. Garage parking is available on a waitlist basis.

Located in the heart of the Upper East Side, the residence is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of New York City's most celebrated restaurants, and cultural institutions, and independent schools. It is also situated within the coveted P.S. 6 district.

Pied-à-terres are permitted, pets are welcome, and financing of up to 50% is allowed. A 3% flip tax is payable by the purchaser.