$3,900,000 - 31 S Main Street, Liberty, NY 12754｜ID # 1013130

Property Description « Hungarian »

A történelmi Liberty Színház épülete, amely a Liberty belvárosának szívében helyezkedik el, ritka lehetőséget kínál Sullivan megye egyik legfelismerhetőbb mérföldkő ingatlanának megszerzésére. A kiterjedt felújítást és modernizálást követően az ingatlan több bérlővel rendelkező kereskedelmi irodákat kínál, amelyekhez lift, modern HVAC rendszerek, frissített infrastruktúra és a ikonikus Main Street reklámplakát tartozik. Jelenlegi bérlők között professzionális irodák, média, ingatlan, étkeztetés és személyes gondozási vállalkozások találhatók, amelyek diverzifikált jövedelemforrást biztosítanak. Az ingatlan része a neves Liberty Színház is, egy részben elkészült szórakoztató helyszín, amely jelentős jövőbeli potenciállal bír. A színház jelenleg körülbelül 300 férőhelyet tud befogadni, a lehetőségek szerint körülbelül 900 férőhelyre is bővíthető, amennyiben tűzoltó rendszer telepítésére és egyéb fejlesztésekre kerül sor. Az eladónak a teljesítéshez vagy a tér befejezéséhez a megfelelő vásárló számára hiteltartozást kínál. A szomszédos telken található parkoló is része lehet az eladásnak. Ideálisan helyezkedik el Liberty üzleti negyedének középpontjában, ez az egyedülálló vegyes felhasználású eszköz ötvözi a történelmi jellegét, a meglévő pénzáramot és a régió egyik legfontosabb szórakoztató és eseményhelyszínének befejezésére és aktiválására irányuló ritka lehetőséget.

ID #‎	1013130
Építés éve	1930
Adók (évente)	$20,258
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.