$3,900,000 - 31 S Main Street, Liberty, NY 12754｜ID # 1013130

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין תיאטרון החירות ההיסטורי, הממוקם prominently בלב ליברטי, מציע הזדמנות נדירה לרכוש אחד מנכסי הסימן המוכרים ביותר של מחוז סוליואן. לאחר שיפוץ מקיף וה-modernization, הנכס כולל מספר דירות מסחריות מאוכלסות הנגישות על ידי מעליות, מערכות HVAC מודרניות, תשתיות מעודכנות, ושלט הקולני של רחוב מיין. הדיירים הנוכחיים כוללים משרדים מקצועיים, מדיה, נדל"ן, שירותי אוכל, ועסקי טיפול אישי, מה שמספק מקור הכנסה מגוון. הנכס כולל גם את תיאטרון החירות המפורסם, מקום בידור שהושלם חלקית המציע פוטנציאל משמעותי לעתיד. התיאטרון מכיל כיום כ-300 מושבים, עם פוטנציאל להתרחב לכ-900 מושבים תחת תנאים של התקנת ספרינקלרים ושיפורים אחרים. מתקני המסעדה ושירותי התיאטרון קיימים, בעוד שהמוכר מוכן לספק זיכוי להשלים את השטח או להשלים אותו לקונה מוסמך. חניון נוסף הממוקם ממול עשוי גם להיכלל במכירה. ממוקם באופן אידיאלי במרכז אזור העסקים של ליברטי, נכס ייחודי זה שמשלב אופי היסטורי, תזרים מזומנים קיים, והזדמנות נדירה להשלים ולהפעיל אחד מהמקומות החשובים ביותר לאירועים ובידור באזור.

ID #‎	1013130
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,258
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.