$1,250,000 - Lot 5.4 Kaufman Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1012362

Property Description « Hungarian »

Ez egy kivételes fejlesztési lehetőség a Sullivan megyei Catskillsben! Stratégiailag elhelyezkedve, kiemelkedő láthatósággal mind az állami 17-es út (I-86) bevezető leágazása mentén, mind az autópálya mentén, ez a kiváló ingatlan páratlan láthatóságot és hozzáférhetőséget kínál. A széles önkormányzati úton található előtér kényelmes teherautó- és járműhozzáférést biztosít, így ideális helyszín raktár, elosztó központ, gyártó létesítmény vagy más kereskedelmi vállalkozás számára. A bőséges úttal kapcsolatos előtér esetleg telekmegosztási potenciált is kínál, míg az ingatlan magasan forgalmas elhelyezkedése és kedvező HC-2 zónázása izgalmas lehetőségeket teremt különféle fejlesztési projektek számára, beleértve a vendéglátást, a több családos lakóházakat, a megfizethető lakhatást, a vegyes használatú fejlesztéseket és még sok mást, amely jóváhagyásoktól függ. A terület főként sík, enyhén dombos topográfiával rendelkezik, ami rugalmasságot kínál a telektervezés és építés során. A történelmi Monticello Racewaye mellett helyezkedik el, és csak percekre van a legnagyobb munkaadók, köztük a Discovery Központ és a Garnet Health Medical Center - Catskills közelében, így kiváló hozzáférést biztosít a munkaerőhöz, szolgáltatásokhoz és kényelmi lehetőségekhez. Kényelmesen elhelyezkedik Monticello belvárosához, bevásárlóközpontokhoz, főbb kereszteződésekhez és a régió néhány legnépszerűbb célpontjához, beleértve a Resorts World Catskills-t, a Kartrite Resort & Indoor Waterpark-ot és a neves Bethel Woods Center for the Arts-ot. Ez a rendkívül látható, könnyen megközelíthető ingatlan óriási potenciált kínál a Catskills egyik legaktívebb növekedési folyosójában.

ID #‎	1012362
Ingatlan részletei	külső: 17.49 akre (DOM): 5 days
Adók (évente)	$1,710

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.