$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Hungarian »

Vegyeshasználatú fejlesztési lehetőség. Két szomszédos telek, összesen körülbelül 0,65 hektár (0,40 hektár + 0,25 hektár) együttesen, egyetlen egyesített egységként elérhető a Monticello falu B2 központi üzleti kerületében. A terület a Pleasant ST (NY-42) mentén helyezkedik el, ami egy kisebb főútvonal, napi körülbelül 16.000 jármű forgalommal (NYSDOT 2024 AADT, nyilvános adat). A helyszín folyamatos napi forgalmat és láthatóságot élvez az E Broadway és a 17-es út közötti hozzáférés között. A falu településrendezési szabályzata szerint a B-2 kerület különféle kereskedelmi használatokat engedélyez, beleértve a kiskereskedelmet, irodát, éttermet, szolgáltatást és hasonló üzleti tevékenységeket. A kerület emellett engedélyezi a lakóegységeket az épületek felső szintjein, a falu településrendezési előírásaival, a helyszínterv felülvizsgálatával, az építési engedélyekkel, a parkolási követelményekkel és minden alkalmazható engedéllyel összhangban. A B2 kerületre vonatkozó falu méretezési szabályai közé tartozik a maximális telekborítás 40%-a és a maximális építménymagasság 35 láb, más dimenziós követelmények mellett. Bármely javasolt fejlesztés helyi engedélyezés és a Monticello Falu Építési és Tervezési Osztályának ellenőrzése alá esik. Ez az egyesített telek lehetőséget kínál kereskedelmi vagy vegyeshasználatú fejlesztésre a falu szívében. A vásárlók számára javasolt, hogy saját maguk végezzenek eljárást a településrendezéssel, a megengedett használatokkal, a sűrűséggel, a közművekkel, az engedélyezésekkel és a fejlesztés folytonosságával kapcsolatban. A kb. éves adó a két telek együttes adóját tükrözi.

ID #‎	964775
Ingatlan részletei	külső: 0.65 akre (DOM): 115 days
Adók (évente)	$3,493

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.