A három irányból érkező természetes fényben úszó és Manhattanre néző lenyűgöző kilátásokkal keretezett N1702 lakás egy gyönyörűen megtervezett, három hálószobás otthon, amely körülbelül 1,855 négyzetláb gondosan megtervezett élettérrel rendelkezik. A 121 East 22nd Street 17. emeletén található lakás elnyeri a kedvelt déli tájolást, a nap folyamán kiváló természetes fényt, valamint szinte minden irányban nyílt kilátásokat.

Egy elegáns belépési galéria üdvözli a hazaérkezőt, amely gondosan van felszerelve egy kabátos szekrénnyel, tárolószekrénnyel, mosókonyhával és egy vendég mosdóval. Továbbhaladva, a tér egy drámai nagy szobába nyílik, ahol a 10'2" magas mennyezet és a déli tájolású, padlótól plafonig érő ablakok szellős térérzetet teremtenek, miközben egész nap bőséges napfényt engednek be. A nappali mellett egy déli fekvésű, gázgrilles privát erkély képezi az otthon zökkenőmentes kiterjesztését, amely egyaránt alkalmas csendes reggelekre vagy baráti vacsorákra a szabadban.

A nyitott konyha a tiszta dizájnt egyéb napi funkciókkal egyensúlyba hozza. A testreszabott szekrények simára polírozott kvarc munkalapokkal, egy Gaggenau rozsdamentes acél készülékekből álló készlettel, két bortárolóval és egy túlnyúló szigettel van párosítva, amely bárszékekkel rendelkezik. Egy rejtett szellőzőrendszer emelkedik ki a szigetből egy gombnyomásra, amikor szükség van rá, és éppolyan könnyen eltűnik, ha nincs használatban.

A kialakítás három tágas hálószobát kínál, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítva ezzel a kényelmet és a magánszférát. A fő hálószoba tágas gardróbbal és egy luxus ablakkal rendelkező fürdőszobával rendelkezik, amely Calacatta Paonazzo márvány munkalapokkal, fürdőszobai peremekkel és akcentus falakkal van befejezve, kiegészítve egyedi fehér tölgy bútorzattal, polírozott króm Kallista csaptelepekkel és savval maratott üveg zuhanyzóval. Minden teljes fürdőszoba további előnyökkel bír, mivel fűtött padlókkal rendelkezik. A modern társasházi élet ritkaságaként minden teljes fürdőszoba ablakkal rendelkezik, természetes fényt engedve be minden térbe.

További jellemzők közé tartozik a széles táblás fehér tölgy padló, központi légkondicionálás és fűtés, valamint egy nagyobb méretű privát tárolószoba, amely a lakással együtt jár.

Az ODA által tervezett és a Toll Brothers által fejlesztett 121 East 22nd Street a belváros egyik legkeresettebb, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasházává vált. A lakók élvezik a teljes munkaidős portás és portaszolgálat kényelmét, egy 75 láb hosszú fűtött fedett úszómedencét, fitneszközpontot, udvart, moziterem, gyermekszobát, privát étkezőket, lakói társalgókat, kerékpártárolót, automatizált parkolást és egy gyönyörűen berendezett tetőteraszt, amely tűzrakóhelyekkel, grillezőkkel és panorámás városi kilátásokkal van felszerelve.

A Gramercy, Flatiron és NoMad között elhelyezkedő épület néhány lépésre található a Madison Square Park-tól, az Union Square-től, az Eataly-től, a Whole Foods-tól, a Trader Joe's-tól, elismert éttermektől és számos közlekedési lehetőségtől.

Az expanzív kilátások, bőséges természetes fény, privát kültéri tér és a rendkívül funkcionális elrendezés kombinációjával az N1702 lakás ritka lehetőséget képvisel egy azonnal birtokba vehető otthonra, Manhattan belvárosának egyik kiemelkedő lakóépületében.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.