$550,000 - 17 W Grand Street, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 1001114

Property Description « Hungarian »

Sokoldalú Kereskedelmi Terület Meglévő Infrastruktúrával – Kiemelkedő Helyszín Mount Vernonban

A mount veroni, rendkívül keresett Fleetwood kerületben található ez a kereskedelmi ingatlan, amely ritka lehetőséget kínál arra, hogy megvalósítsa elképzeléseit egy értékes meglévő infrastruktúrával rendelkező térben. Korábban állatorvosi kórházként használták, a térkialakítás ideális széleskörű szakmai, szolgáltató vagy kiskereskedelmi felhasználásokhoz. A belső tér jól megközelíthető recepciós és váróterülettel, egy toalettel, egy nagy nyitott helyiséggel, amelyet korábban műtéti helyiségként használtak, valamint több elválasztott szekcióval rendelkezik, amelyek könnyen átalakíthatók magánirodáknak, kezelőszobáknak vagy tárolónak. Van egy kerített kültéri terület is, valamint hozzáférés a szomszédos Propark garázshoz, ami kényelmet biztosít a munkatársak vagy ügyfelek számára.

Ez a tér jól illeszkedik azoknak a vállalkozásoknak, akik szeretnének felújítani és testre szabni anélkül, hogy nulláról kellene kezdeniük. A meglévő vízvezeték, elektromos hálózat és funkcionális térbeli elválasztások már rendelkezésre állnak, így az átalakítás hatékonyabb és költséghatékonyabb lehet. A DB zónázás széleskörű felhasználásokat engedélyez, beleértve az orvosi és fogorvosi rendelőket, kiskereskedelmi üzleteket, éttermeket (drive-thru-k nélkül), professzionális szolgáltatásokat, kannabisz-üzleteket és még sok mást. További felhasználások, mint például bölcsődék, bankok, autókölcsönzők és többszintes lakóépületek külön engedéllyel megengedettek - ami rugalmas lehetőséget biztosít a befektetők, tulajdonosok és fejlesztők számára egyaránt. Ütemezzen be ma egy túrát, hogy felfedezze a teljes potenciálját.

ID #‎	1001114
Adók (évente)	$23,662
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Fleetwood Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.