$4,750,000 - 45 Beach Lane, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1009662

Property Description « Hungarian »

A Westhampton Beach Village szívében található ez a rendkívüli 9,500 négyzetláb területű birtok, amely 1,20 gyönyörűen parkosított acre-en helyezkedik el, ritka keveréket kínálva a történelmi nagyszerűség, a modern kényelem és a tipikus Hamptons életstílus között.

Gazdag karakterben és időtlen eleganciában, a rezidenciát egy grandiózus előtér mutatja be, amely azonnal megadja az otthon impozáns méretének tónusát. Ezen kívül egy túlméretezett történelmi bálterem szolgál a birtok középpontjaként, amely magasan lévő mennyezetekkel, cserépkályhával, padlótól a plafonig érő ablakokkal és egyedi beépített könyvespolcokkal rendelkezik. Az 1800-as évekre nyúló eredete miatt ez a figyelemre méltó tér gazdag történelemmel és kézművességgel bír, gazdag diófa díszítéssel és építészeti részletekkel, amelyek igazán páratlanná teszik. A Nagy Gatsby stílusának glamúráját és kifinomultságát idézve a bálterem rendkívüli helyszínt biztosít felejthetetlen szórakoztatásra, miközben minden rendezvényt könnyedén elfért, az intim összejövetelektől és elegáns vacsora partikamtól a nagyszabású ünneplésekig és fényűző fogadásokig.

A földszint tágas nappali területet, billiárd szobát, teljes fürdőszobát, egy további lakóteret konyhasarokkal és bárral, valamint egy hálószobát kínál saját fürdőszobával. Egy túlméretezett formális étkező és külön reggeliző terület kivételes helyszíneket biztosít a vendéglátásra, míg a nappali/great room, amelyet egy cserépkályha köt össze, meleg és hívogató visszavonulást teremt. A séf konyhája gránit pultokkal, juharfából készült szekrényekkel, indukciós sütővel és rozsdamentes acél készülékekkel van felszerelve. A mosókonyha és egy toalett teljesíti ki az első emeletet.

A második szint gondosan két külön szárnyra van osztva. A nyugati szárny vendégszobái saját előteret kínálnak, amely egy teljes fürdőszobához, ülőhelyhez és hálószobához vezet. Ez a szárny egy irodát is tartalmaz, amely saját erkélyre nyílik a gyönyörűen gondozott területre, valamint egy ülőszobát, teljes fürdőszobát, további hálószobát és erkély-hozzáférést is.

A fő második emeleti szárny egy tágas fő lakosztályt mutat be, amelyet integrált menedékhelyként terveztek, és amely egy tágas ülőszobát, cserépkályhát, walk-in szekrényt, spa ihletésű fürdőszobát, valamint egy drámai spirális lépcsőt foglal magában, amely egy loft stílusú visszavonulásra vezet. Egy további iroda teszi teljessé ezt a szárnyat. Egy második fő lakosztály saját ülőrésszel és saját fürdőszobával rendelkezik, luxus szállást biztosítva mindenki számára.

Ötvözve a hamptoni időtlen eleganciát, az építészeti karaktert és a kivételes teret a nagyszabású szórakoztatáshoz és a privát élethez, ez a megkülönböztetett birtok ritka lehetőséget kínál arra, hogy a környék egyik legkülönlegesebb rezidenciáját birtokolja. Érett példányfák és festői táj között elhelyezkedve a birtok egy 20' x 40' szint alatt elhelyezkedő medencével is rendelkezik, így nyugodt, üdülőhelyhez hasonló környezetet teremt a pihenéshez és a szórakozáshoz. A Westhampton Beach egyik legkeresettebb helyén, néhány percre a neves strandoktól, elismert éttermektől és butikboltoktól, a birtok megtestesíti a Hamptons élet legjavát.

MLS #‎	1009662
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 6 fürdőszoba, 2 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 1.2 akre, belső: 9500 ft2, 883m2 (DOM): 10 days
Építés éve	1989
Adók (évente)	$38,713
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Részleges
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	1.7 mérföld: "Westhampton"
	3.7 mérföld: "Speonk"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.