$455,000 - 11 Deer Run West, Catskill, NY 12414｜MLS# 983414

Property Description « Hungarian »

KORLÁTOZOTT IDEIG ÉRVÉNYES ÉPÍTŐI KÜLÖNLEGES AJÁNLAT! Az építtető jelenleg minden otthonra 2-1 jelzáloghitel-kamatcsökkentést kínál, így a jogosult vásárlók az ingatlantulajdon első két évében alacsonyabb havi jelzáloghitel-részleteket élvezhetnek. Az ajánlat korlátozott ideig érvényes.

Bemutatjuk a The Catskill Estates lakóparkot — egy új építésű közösséget Catskill Village területén, amely kényelmes hozzáférést biztosít a Main Streethez, a Hudson folyóhoz, valamint éttermek, üzletek és kulturális látnivalók sokszínű kínálatához. A lakóparkot átgondoltan úgy helyezték el, hogy számos otthon erdős területre nézzen, ezáltal nagyobb magánszférát, nyugalmat és természetközeli környezetet biztosítva.

A lakók élvezhetik a közeli üzletek, éttermek és a mindennapi szolgáltatások kényelmét, valamint a festői helyi látnivalókat, köztük a sétaútvonalakat, parkokat és a mindössze néhány percre található idilli patakot. A Hudson-völgy szépségével körülvéve, valamint olyan népszerű úti célok közelében, mint a Hunter- és a Windham-hegység, a környék egész évben számos kikapcsolódási lehetőséget kínál.

A Route 9W, a Route 23 és az I-87 könnyű megközelíthetőségének köszönhetően az ingázás egyszerű: Albany körülbelül 30 perc, New York City pedig nagyjából 2–2,5 óra alatt érhető el. A közeli Hudson Amtrak-állomás közvetlen vasúti kapcsolatot biztosít New York Citybe, így a lakópark teljes munkaidőben ott élők és hétvégi háztulajdonosok számára egyaránt vonzó.

Az ajánlat különösen azért figyelemre méltó, mert kiváló ár-érték arányt kínál. Egy olyan piacon, ahol korlátozottak az új építésű ingatlanok lehetőségei, és sok használt lakóingatlan korszerűsítésre szorul, a The Catskill Estates ritka lehetőséget kínál arra, hogy modern, azonnal beköltözhető otthont vásároljon a kívánatos és dinamikusan fejlődő Hudson-völgyben.

A Catskill modell körülbelül 153,8 négyzetméter lakóteret kínál, 3 hálószobával, 2 teljes fürdőszobával és 2 autó számára kialakított garázzsal. Az otthon praktikus, nyitott alaprajzzal rendelkezik, amely harmonikusan kapcsolja össze a konyhát, az étkezőt és a nappalit.

A konyha központi konyhaszigetet foglal magában, és közvetlenül kapcsolódik a fő lakótérhez, kényelmes és praktikus elrendezést biztosítva. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, így privát visszavonulási lehetőséget kínál, míg a további hálószobák rugalmasan használhatók.

A modern anyagokkal és rendszerekkel épülő otthonok energiahatékonyak, és kevés karbantartást igénylő életvitelt tesznek lehetővé.

Az otthon a Catskill Central School District körzetében található, és kényelmesen megközelíthetők innen a környék rekreációs, étkezési, vásárlási és kulturális lehetőségei. Minden otthon a jövőben épül meg. A látványtervek kizárólag szemléltetési célokat szolgálnak, és opcionális elemeket is ábrázolhatnak. Az adók becsült értékek, és az ingatlanokat még nem értékelték fel teljes körűen. A becsült építési idő körülbelül 8–10 hónap. Az elérhető alaprajzokért, választható elemekért, műszaki specifikációkért és a lakóparkkal kapcsolatos további információkért kérjük, látogassa meg a The Catskill Estates weboldalát.

MLS#‎	983414
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.33 akre, belső: 1655 ft2, 154m2 (DOM): 133 days
Építés éve	2025
Fenntartási díjak	$150
Adók (évente)	$7,709
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Nincs
Garázs típusa	Csatolt

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.