$660,000 - 11531 197th Street, Saint Albans, NY 11412｜MLS # 1009710

Property Description « Hungarian »

Ámulatba ejtő befektetési lehetőség vagy kivitelezői különlegesség Saint Albans szívében, Queens-ben. Ez a klasszikus, 1,550 négyzetláb területű tradicionális, szabadon álló családi ház, amelyet eredetileg 1925-ben építettek, a középső blokkban található egy sík, 3,000 négyzetláb területű városi telken. Az ingatlan óriási potenciált kínál a megfelelő vásárlónak, aki testre szabni, felújítani vagy átfordítani szeretne egy tradicionális fa házat, amelynek kiváló szerkezeti alapjai vannak.

A homlokzat klasszikus első oldalának bemutatója egy időtlen téglalap alapréteget kombinál a felső emeleti vízszintes burkolattal, mindezt egy jellegzetes, zárt elülső udvar keretezi, amelyet díszes beton- és téglafal tart. Az ingatlan egy belső telek 197. utcán, 115. és 116. sugárutak között, az elrendezés dedikált oldalsó gyalogutakkal rendelkezik, teljes mértékben elválasztva a szomszédos épületektől, míg a hátsó udvar részére vezet.

Benn a fő konyhai munkaterület hatékony kialakítással rendelkezik, amely klasszikus szabadon álló gázkerámialapot és sütőt tartalmaz, fa felső és alsó szekrénysorokkal, készen állva egy modern kozmetikai átalakításra. A legfelső szintre emelkedve az ingatlan teljes méretű, lépcsőn megközelíthető padlást kínál, amely állandó fa lépcsőn keresztül, védő korlátos kialakítással érhető el. Ez a tágas padlástér nyitott aljzatot, látható fa szerkezeti keretet, tégla részleteket és telepített üvegszálas szigetelést tartalmaz, kiváló lehetőséget kínálva egy jövőbeli tárolóterület vagy kreatív bővítés számára. Lent az épület teljes méretű pincét ad, meglévő álmennyezet-tálcákkal, falburkolatokkal és rugalmas linóleum burkolattal. Egyelőre kiváló tárolóhelyként szolgál, dedikált közmű-rendszerrel, ez a részlegesen kész alsó szint hihetetlen alapot jelent egy jövőbeli szórakozóhely, otthoni iroda vagy műhely kialakításához.

A helyszín rendkívül kényelmes a napi ingázás és lakhatás szempontjából. A New York-i Városi Iskolai Kerület 29 területén helyezkedik el, az ingatlan mindössze néhány lépcsőnyire van a helyi állami oktatási intézményektől, többek között a P.S. 136 Roy Wilkins általános iskolától, az I.S. 192 The Linden középső iskolától és a közeli középiskoláktól a Campus Magnet Komplexumban. Az ingázók nagyra értékelik a lakás közelségét a tömegközlekedési lehetőségekhez, gyors hozzáféréssel a regionális MTA buszjáratokhoz, amelyek a Linden és Farmers sugárutakon közlekednek, valamint könnyű hozzáféréssel a közeli St. Albans Long Island Rail Road megállóhoz, amely közvetlen kapcsolatokat biztosít Manhattanbe. Ez az ingatlan teljes egészében "ahogy van" eladó, ideális üres vászon a befektetők, dizájnrajongók vagy fejlesztők számára, akik értéket szeretnének megörökíteni Queens délkeleti, magasan versenyképes és történelmileg gazdag lakónegyedében. Hozza magával a kivitelezőt, az elképzeléseit, és maximalizálja ennek a klasszikus szabadon álló New York-i háznak az igazi potenciálját.

MLS #‎	1009710
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 1 fürdőszoba, garázs, külső: 0.07 akre, belső: 1550 ft2, 144m2 (DOM): 14 days
Építés éve	1925
Adók (évente)	$5,935
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Különálló
Busz	4 perc: Q4, Q83, X64
	6 perc: Q3
	9 perc: Q77
	10 perc: Q84
Vonat	0.6 mérföld: "St. Albans"
	1.1 mérföld: "Hollis"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.