$2,249,000 - 8734 169th Street, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1008894

Property Description « Hungarian »

Ne hagyja ki ezt a hihetetlen lehetőséget, hogy birtokoljon egy kiemelkedő, 6,000 négyzetláb területű befektetési ingatlant, amely kiemelkedő jövedelemtermelő potenciállal rendelkezik, és csak lépésekkel található a nyüzsgő Hillside Ave és 169th St F vonatmegállótól Jamaika szívében. Az eladás két szomszédos telket tartalmaz: 09841-0046 (egy 40 ft x 100 ft területű telek, amelyen egy 2,358 négyzetláb alapterületű egycsaládos ház található) és 09841-0048 (egy üres 20 ft x 100 ft telek). Az R4A zónázásnak köszönhetően, lakóépületek esetén 1-es és létesítmények esetén 2-es területhasználati index (FAR) mellett, ez az ingatlan sokoldalúságot kínál. Új házat építhet az üres telken, vagy jelentős, 15,000 négyzetláb alapterületű orvosi vagy doktorszobát fejleszthet. A meglévő ház már orvosi rendelőként van kialakítva, három magánvizsgálati szobával, egy nagy nyitott területtel, konyhával és egy fürdőszobával az első emeleten. A második emeleten három további szoba és egy másik fürdőszoba található, míg a befejezett padlás és a teljes pincéje további hasznosítást kínál külön bejárattal. Kiváló láthatósággal, nagy gyalogosforgalommal és kényelmes közlekedési lehetőségekkel ez a helyszín tökéletes bármely orvosi rendelő számára. Az ingatlan potenciálisan lenyűgöző, $13,000 bérleti díjat generálhat. Cselekedjen most—az érdeklődő vásárlóknak függetlenül érdemes ellenőrizniük minden információt.

MLS #‎	1008894
Ingatlan részletei	6 hálószoba, 3 fürdőszoba, garázs, külső: 0.14 akre, belső: 2358 ft2, 219m2 (DOM): 17 days
Építés éve	1920
Adók (évente)	$8,813
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Különálló
Busz	1 perc: Q1, Q17, Q2, Q3, Q30, Q31, Q36, Q43, Q76, Q77
	4 perc: X68
	6 perc: Q06, Q08, Q09, Q41, Q65
	7 perc: Q110, Q54, Q56
	8 perc: Q24
	9 perc: Q20A, Q20B, Q44
	10 perc: Q4, Q42, Q5, Q83, Q84, Q85
Metró	1 perc: F
Vonat	1.1 mérföld: "Jamaica"
	1.4 mérföld: "Hollis"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Prime. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.