$2 249 000 - 8734 169th Street, Куинс ‖ Jamaica, NY 11432｜MLS # 1008894

Property Description « Русский ‖ Russian »

Не упустите эту невероятную возможность приобрести первоклассную инвестиционную недвижимость площадью 6,000 кв. футов с исключительным потенциалом доходности, расположенную всего в нескольких шагах от оживленной станции метро F на углу улиц Хилсайд-Авеню и 169-й улицы в ярком сердце Ямайки. В продажу входят два смежных участка: участок 09841-0046 (участок размером 40 футов на 100 футов с односемейным домом площадью 2,358 кв. футов) и участок 09841-0048 (пустой участок размером 20 футов на 100 футов). Зонирование R4A с коэффициентом застройки (FAR) для жилья 1 и коэффициентом FAR для объектов 2 предоставляет эту собственность с возможностью маневра. Вы можете либо построить новый дом на пустом участке, либо разработать значительный медицинский или врачебный офис площадью 15,000 кв. футов. Существующий дом уже подготовлен под врачебный офис и включает три частные кабинета для осмотра, большое открытое пространство, кухню и ванную комнату на первом этаже. На втором этаже находятся еще три комнаты и еще одна ванная комната, а отделанный чердак и полноценный подвал предоставляют дополнительную полезность с отдельным входом. С выдающейся видимостью, высокой проходимостью и удобным доступом к транспорту это место идеально подходит для любого врачебного офиса. С учетом этого объекта есть потенциал для генерации впечатляющего дохода от аренды в размере $13,000. Действуйте сейчас — потенциальные покупатели должны самостоятельно проверить всю информацию.

MLS #‎	1008894
Описание	6 спален, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.14 акры, Площадь дома: 2358 ft2, 219m2 DOM: 10 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$8,813
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	1 минут до Q1, Q17, Q2, Q3, Q30, Q31, Q36, Q43, Q76, Q77
	4 минут до X68
	6 минут до Q06, Q08, Q09, Q41, Q65
	7 минут до Q110, Q54, Q56
	8 минут до Q24
	9 минут до Q20A, Q20B, Q44
	10 минут до Q4, Q42, Q5, Q83, Q84, Q85
Метро Subway	1 минут до F
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Jamaica"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Hollis"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Prime. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.