$2,999,000 - 20-70 45th Street, Astoria, NY 11105｜ID # 1005274

Property Description « Hungarian »

Háromcsaládos lehetőség két túlméretezett telken Astoriában!

Üdvözöljük a 20-70 45. utcában, egy háromcsaládos ingatlanban, amely két túlméretezett telken helyezkedik el, összesen 6,650 négyzetláb területen. Mindkét telek körülbelül 33,25 x 100 láb méretű, így teret, rugalmasságot és hosszú távú előnyöket kínál.

A ház három jól kialakított egységet tartalmaz, beleértve egy 2 hálószobás első emeleti lakást, egy 3 hálószobás második emeleti lakást, és egy 2 hálószobás harmadik emeleti lakást, mindegyik saját konyhával, nappalival és teljes fürdőszobával rendelkezik. Akár bérleti jövedelem céljára, többgenerációs életvitelhez, vagy jövőbeli átalakításhoz használják, a kialakítás számos utat kínál az érték növelésére.

A pince további funkciót biztosít mosással, mosdóval, fél fürdőszobával és több tárolószobával. Kívül egy magán bejáró vezet egy különálló, két autós garázshoz, további tárolóhelyiségekhez és egy bőséges teraszhoz.

Az eladás részét képezi a szomszédos telek is, amely jelenleg gyönyörűen parkosított nyitott udvar gyanánt van használva, így szintén szabad kültéri teret biztosít. Az ingatlan kiváló lehetőségeket kínál fejlesztésre vagy bővítésre, megfelelő engedélyek birtokában.

Kényelmesen elhelyezkedik parkok, iskolák, bevásárlóhelyek, étkezési lehetőségek és tömegközlekedés közelében, ez az ingatlan ötvözi a jövedelemt lehetőségét, a privát kültéri teret, a parkolást és a jövőbeli növekedés potenciálját egy vonzó csomagban. Üresen is átadható.

ID #‎	1005274
Ingatlan részletei	3 család, garázs, légkondicionálás, külső: 0.08 akre (DOM): 24 days
Építés éve	1925
Adók (évente)	$10,176
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Különálló
Busz	3 perc: Q101
	4 perc: Q69
	7 perc: Q19
	8 perc: Q100
Vonat	1.9 mérföld: "Woodside"
	3.2 mérföld: "Hunterspoint Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.