$850,000 - 4733 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 1004320

Property Description « Hungarian »

Kivételes lehetőség, hogy birtokba vegyen egy leválasztható, legális, 2 család számára alkalmas, jövedelmet termelő ingatlant, amely egy túlméretezett R4A telken található, a Bronx iránti kereslet által erősen vágyott Wakefield részén. Az erős bérleti jövedelem, a magánparkoló, az értékes föld lehetőség és a jövőbeni növekedési potenciál kombinációjával ez az ingatlan ritka befektetési lehetőséget kínál a Bronx egyik folyamatosan magas keresletet élvező bérleti piacán.

A ház jelenleg két tágas, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás apartmannal van konfigurálva, amelyekhez már meglévő bérlők csatlakoznak, így stabil jövedelmet generálnak, plusz egy befejezett szuterén, amely egy további 1 hálószobás, 1 fürdőszobás elrendezést kínál, rugalmas bónusz lakóteret biztosítva. Az ingatlant foglaltan értékesítik, így ez egy ideális, azonnali passzív jövedelem lehetőség a befektetők vagy a végfelhasználók számára.

Egy túlméretezett telken, R4A zónázással elhelyezkedve az ingatlan kivételes kültéri teret, magánparkolót és potenciális jövőbeli bővítési, testreszabási vagy újrafejlesztési lehetőségeket kínál, amelyek a vevő saját körültekintésétől függenek. A leválasztható, legális többcsaládos otthonok, amelyek földértékkel és jövedelmi potenciállal rendelkeznek, egyre nehezebben találhatók meg a mai Bronx piacon.

Kényelmesen elhelyezkedik a fő közlekedési útvonalak, bevásárlóhelyek, éttermek, iskolák és a környékbeli szolgáltatások közelében, ez az ingatlan hosszú távú értéknövekedési potenciált és azonnali készpénz áramlási lehetőséget kínál. Akár befektető, aki bővíti portfólióját, akár 1031 cserét végző vásárló, vagy olyan tulajdonos-bérlő, aki a bérleti jövedelemmel szeretné kompenzálni jelzálogát, ez egy ritka esély, hogy biztosítson magának egy nagy keresletű bronxi eszközt, amely több rétegű értéket képvisel.

Nincsenek ismert DOB vagy HPD megsértések. Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, foglaltan átadva. Csak komoly vásárlók és befektetők jelentkezését várjuk.

ID #‎	1004320
Ingatlan részletei	2 család, légkondicionálás, külső: 0.11 akre (DOM): 22 days
Építés éve	1931
Adók (évente)	$5,303
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.