Több mint 1300 négyzetlábnyi PRIVÁT kültéri tér – nagyobb, mint a legtöbb sorház kertje!

A 440 East 57th Street szám alatti, teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti társasház kertszintjén található, gyönyörűen felújított, egy hálószobás otthon egy rendkívüli, 34 × 41 láb méretű privát szabadtéri pihenőtérre nyílik. Érett fák, rétegzett kőburkolatok, borostyánnal befutott falak és több ülőhely keretezi; a kert olyan, mintha Midtown Manhattantől világok választanák el. Reggeli kávé, szabadtéri vacsorák, egy pohár bor a fák alatt, vagy egyszerűen csak nézni, ahogy kutyája szabadon szaladgál a saját privát kültéri terében – itt nem csupán egy lakást vásárol, hanem életstílust. Manhattanben ekkora méretű és ilyen minőségű kültéri tér ritkaság; ezen az áron pedig példa nélküli. (A közös költség szintén szokatlanul alacsony egy ilyen nagy kültéri térrel rendelkező lakás esetében.)

A lakás belső tereit ízlésesen, meleg hangulatú, visszafogottan modern stílusban újították fel. Mindenütt széles tölgyfa padlóburkolat található, míg a nagyméretű ablakok és üvegajtók a zöld környezetet is bevonják a térbe. A magas mennyezetek, a különösen tágas helyiségek és a bőséges szekrényhely miatt ez az egy hálószobás lakás kivételesen nagynak érződik.

A tágas nappali csaknem 25 láb hosszú, és zökkenőmentesen kapcsolódik a kültéri teraszhoz, majd az azon túl elhelyezkedő kerthez, valódi beltéri-kültéri életteret létrehozva, amely Manhattanben ritkaságnak számít. Az egyedi beépített elemek, a díszlécek és a beépített világítás elegáns, mégis kényelmes hangulatot kölcsönöznek a helyiségnek.

A nagyméretű, étkezésre is alkalmas séfkonyhát ízlésesen újították fel természetes fa szekrényekkel, kő munkalapokkal, bőséges tárolóhellyel, valamint szellőztetett elszívóval felszerelt Wolf tűzhellyel. Bőséges hely áll rendelkezésre étkezéshez, vendéglátáshoz vagy otthoni munkavégzéshez, miközben a lakás egészében megmarad a nyitott és levegős térérzet. Ebben a lakásban mindenki kényelmesen elfér: leülhet lazán a konyhaszigethez, vagy vacsorára láthatja vendégül barátait az étkezőben. Vendégéjszakákhoz még egy falba csukható ágy is rendelkezésre áll.

A hálószobából nyugodt kertre nyíló kilátás nyílik, és kiváló szekrényhelyet kínál, beleértve egy gardróbszobát is. A felújított fürdőszobát márványfelületek, nagyméretű, üvegfallal zárt zuhanyzó és bőséges tárolóhely jellemzi.

A kutyabarátok számára ez az otthon valóban kivételes. Lift használata, hosszú folyosói séták vagy késő esti kinti utak helyett a privát kert a lakótér természetes meghosszabbításává válik, ami gyökeresen megváltoztatja a mindennapi városi életet.

A 440 East 57th Street teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti társasház 24 órás portaszolgálattal, lakómenedzserrel, parkosított tetőterasszal, mosókonyhával, tárolóhelyiségekkel és nemrég felújított homlokzattal rendelkezik. A Sutton Place szívében található épület egyedülállóan békés, lakóövezeti hangulatot kínál, miközben csak néhány percre van a Whole Foodstól, a Trader Joe’s-tól, kiváló éttermektől, az East River Esplanade sétánytól, valamint a kényelmes közlekedési lehetőségektől, köztük a 59th Street Bridge-től és az FDR Drive-tól.

Háziállatok engedélyezettek. A második otthonként szolgáló lakások eseti elbírálás alapján engedélyezettek.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.