$749,000 - 787 Vivian Court, Baldwin Harbor, NY 11510｜MLS # 1002157

Property Description « Hungarian »

Néhány ház egyszerűen jólérzi magát azonnal, amikor megérkezik. A 787 Vivian Court éppen ilyen. A csendes, fákkal szegélyezett utcában, Baldwin Harborban található klasszikus magas ranch olyan alapokkal rendelkezik, amelyeket már nem építenek – szilárd vörös téglával a földszinten, tiszta burkolattal a tetején, és egy grandiózus oszlopos portikusszal, amely egy gyönyörű ovális ólomüveges ajtót keretez, amely épp úgy veri vissza a fényt. Autóval behajtva a széles bejárón, kiszállva az autóból, már láthatja a lehetőségeket.

Az 1962-ben épült ház magán viseli a középkori magabiztosságot – tágas szobák, valódi keményfa padlók, és egy olyan elrendezés, amely valóban értelmes az emberek életmódja szempontjából. A kétszemélyes garázs balra helyezkedik el a bejárattól, a napi élet logisztikáját másodpercek alatt kezelve. A téglával burkolt bejáró az ajtóhoz vezet, és a klasszikus arányok, valamint a szilárd építkezés azonnal elmondja, hogy valami igazán különleges alapja már itt van.

Miután belépett, a fő szint úgy nyílik meg, hogy egyszerre tágas és tele lehetőséggel érzi magát. A nappalit egy nagy kiugró ablak határozza meg a ház jobb oldalán – az a fajta, ami reggeli fényt áraszt a keményfa padlóra, és az egész szobát felragyogtatja. Természetesen átfolyik az étkezőbe, így akár vacsorát tart, akár csak a nap végén beszélget itt, az elrendezés inkább támogatja, mint hátráltatja. A szomszédos konyha jól felszerelt és funkcionális, teljes körű készülékekkel és egy alaprajzzal, amely készen áll az Ön személyes érintésére.

A folyosón lefelé a hálószobák el vannak különítve a fő lakóterületektől, csendesek és távol a ház zajától. Ennek a különválasztásnak van értelme – olyan dolog, amit nem értékelünk, amíg nem éltünk nélküle. Egy kis frissítés sokat számít itt, és a házban végigfutó keményfa padlók valóban erős kiindulási alapot adnak.

A földszinten válik igazán hírnevévé a magas ranch elrendezés. Az alsó szint közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a garázsból, és megnyílik egy nagy másodlagos lakótérbe, további hálószobákkal és egy fél fürdőszobával. A lehetőségek a legjobb értelemben rugalmasak – lehet otthoni iroda, rekreációs szoba, fitneszhely, vagy egyszerűen csak több hely egy szükséges háztartás számára. Ez a szint közvetlen összeköttetésben van a hátsó kerttel, és egy kis látással és erőfeszítéssel ez a kapcsolat a ház egyik legjobb jellemzője lehet.

A hátsó kert több mint 7800 négyzetláb területen fekszik – valódi kültéri tér igazi potenciállal. Akár nyári grillezésre, akár egy kertre gondol, amit már régóta szeretett volna elindítani, vagy egyszerűen egy magánhelyet, amit a sajátjává tehet, a vászon már ott van. Olyan udvar, ami jutalmazza azt, aki hajlandó egy kis munkát belefektetni.

A környék önmagában is nagy része a történetnek. Baldwin Harbor egyik olyan közösség a South Shore-on, ahol az emberek általában maradnak, amint odakerülnek. Közel van a vízhez anélkül, hogy zajos lenne – a Baldwin Harbor Park csak néhány percre található, és a Jones Beach egy rövid autóútra fekszik a Meadowbrook Parkway-en, amikor csak kedve támad. Bárkinek, aki a városba ingázik, a Baldwin LIRR állomás közvetlen kapcsolatot biztosít a Penn Station-nel vagy a Grand Central-lal, anélkül hogy vezetési fejfájása lenne. A helyi iskolák gyalogos távolságra találhatók, és minden, amire nap mint nap szüksége van – élelmiszerboltok, éttermek, üzletek a Grand Avenue-n és a Sunrise Highway-en – közvetlenül a sarkon van.

A 787 Vivian Court az a fajta ház, ami jutalmazza a megfelelő vásárlót – valakit, aki felismeri a szilárd alapokat, értékeli a nagyszerű helyszínt, és az frissítéseket nem nehézségként, hanem lehetőségként látja, hogy valami igazán a sajátjává váljon. Az érték itt van. Csak arra vár, hogy felfedezzék.

MLS #‎	1002157
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.18 akre, belső: 1820 ft2, 169m2 (DOM): 22 days
Építés éve	1962
Adók (évente)	$13,502
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1.7 mérföld: "Baldwin"
	2.3 mérföld: "Freeport"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.