$2,195,000 - 116 S Mountain Road, New City, NY 10956｜ID # 985812

Property Description « Hungarian »

Brook House. A kreativitás öröksége a South Mountain Road-on. Egy 1880-as évek bájos házának mestermunkával végzett helyreállítása és bővítése, valamint egy nagy cottage újjáépítése, amely egy legális, bérbe nem adott kétcsaládos ingatlan. 4,600 négyzetláb összesen. Sokan melléképületek és a Hackensack folyó West Branch része festőien folyik át a telken. Nemcsak lakóhely, hanem egy fontos amerikai történelmi fejezet. A legendás South Mountain Road művész közösségében elhelyezkedő 5,5 hektáros birtok teljes magányt kínál, és ritka kombinációja a 19. századi építészeti stílusnak és a 20. századi avantgárd léleknek. Több mint egy évszázada a Brook House a világhírű alkotók szentélye. Az elmúlt 110 évben mindössze 4 tulajdonosa volt, ami a tartós vonzerejének tanúbizonysága. Kurt Weill és Lotte Lenya, a híres zeneszerző és énekes itt élt több mint 30 évig. Ezek között a falak között hangzottak el a Három Penny Opera dallamai - "Mack the Knife" és "Alabama Song". Rollo Peters, egy korábbi tulajdonos, neves amerikai színész, rendező volt, aki legjobban a Színházi Szakszervezet társalapítójaként emlékezetes. A Brook House jelenlegi tulajdonosai az utolsó 33 évben zökkenőmentesen ötvözték a 19. századi bájt a modern szerkezeti integritással. Egy New York-i belsőépítésszel, Gail Jacobsszal dolgoztak együtt, aki kedvelte a tulajdon esettörténetét, és más zenei hírességek otthonait is megtervezte, beleértve Leonard Bernstein lakását a Dakota-ban, New Yorkban. Gail az évek során összegyűjtötte a helyi és külföldi "megfelelő darabokat", hogy tökéletesen illeszkedjenek a Brook House-hoz. Összeszedett gyűjteménye külön megvásárolható. Sok lámpatest Ann-Morris, New York, és antik holofán stílusú világítás.
A ház ősi kézi faragású gerendákat és lélegzetelállító régi sziklákat/köveket vonultat fel, amelyek a ház és a birtok belső és külső falainak egy részét alkotják. A főház 4 kandallóval rendelkezik. A kandallópárkányok 19. századi fából készült dizájnt és egy c. Louis XV stílusú francia mészkő kandallópárkányt tartalmaznak. A belső térben magas mennyezetek vannak a nappaliban, széles fehér tölgyfa padlókkal, tálca mennyezettel, és francia ajtók nyílnak a kertre.
A FŐ ház elrendezése 7–8 szobát, 3 hálószobát és 2 fürdőt tartalmaz. A vendégház és a melléképületek birtok érzetet adnak az elektronikus kapu áthajtásakor. Az ingatlan jogi kétszintes családi házként van nyilvántartva, sokoldalúságot kínálva a vendégeknek, kreatív stúdiónak vagy bérleti jövedelemnek. Tartalmaz egy kandallót a nappaliban, teljes konyhát, 2 hálószobát, 1,5 fürdőt és egy járólapozott alsó szintű den-t. Van egy oversized garázs is, és további melléképületek közé tartozik egy régi téglából készült üvegház, egy nagy kerti tároló, tyúkól és egy mesterséges kút, amely folyamatosan folyik. Az 5+ hektáros parcella egy magán arborétum virágzó kertekkel, ősi kőfalakkal és dombos mezőkkel. Az ingatlan fénypontja a folyót átívelő, boltíven támaszkodó kőhíd, amely közvetlenül átfolyik a telken. A South Mountain Road művész közösségét olyan szomszédok öröksége veszi körül, mint a drámaíró Maxwell Anderson, a művész/építész/cserépgyártó Henry Varnum Poor, John Mowbray-Clark szobrász és Arthur B Davies festő, akik finanszírozták ingatlanjaikat (a S. Mountain Rd-on) a 1913-as úttörő bemutató megrendezéséhez az Armory-ban, a Park Avenue-n New Yorkban. Az évek során más befolyásos lakók között szerepelt Burgess Meredith, Adolf Zucker, a Paramount Studios vezetője, John Huston, és számos korai tévéműsor írója, Mick Jagger és Jerry Hall, és mások!
A Brook House-t 8 hektáros West Branch Conservation Land Trust veszi körül, amelyet Lotte Lenya adományozott, amikor ő volt a tulajdonos. Határos a 91 hektáros Davenport Preserve-el, amely állandó magánéletet és kapcsolatot biztosít a természettel. A High Tor State Park percek alatt elérhető, túraösvényekkel és panorámás kilátással a new yorki városkép fölé. A helyi szolgáltatások közé tartozik egy működő farm az út nyugati végén és a 18 lyukú Paramount Country Club golfpálya.

ID #‎	985812
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 3 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, külső: 5.5 akre, belső: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 101 days
Építés éve	1880
Adók (évente)	$25,979
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.