$2,800,000 - 827 49th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 999311

Property Description « Hungarian »

Ritka 6 családos tégla ikerház a Sunset Park szívében! Ez a jól karbantartott, kiváló állapotban lévő épület hat tágas lakóegységgel rendelkezik, rugalmas 2 hálószobás elrendezésekkel, és mindegyik egység rendelkezik 1 fürdőszobával és egy további fürdőszobával a teljes, befejezett pincében. Az épület mérete 22x80 egy 30x100-as telken. Az R6 zónás területen elhelyezkedő ingatlan lakóépítési FAR (építési intenzitás) értéke 2,2, intézményi FAR értéke 4,8, és a jelenlegi FAR érték 1,76, kiemelkedő jövőbeli fejlesztési potenciált biztosít. A körülbelüli maximális építhető terület 6,611 négyzetláb lakóhasználatra és akár 14,424 négyzetláb közösségi létesítmény használatra. A jellemzők közé tartozik a külön mérőórák és egy privát bejáró, több parkoló hellyel. Kényelmesen elhelyezkedik fő bevásárló folyosók, éttermek, iskolák és tömegközlekedés (B11, B70 buszok, D, N, Q vonatok) közelében. Kiváló lehetőség befektetők, fejlesztők vagy végfelhasználók számára, akik magas bérleti jövedelmet és hosszú távú potenciált keresnek Brooklyn egyik legkeresettebb és legnagyobb keresletnek örvendő negyedében.

MLS #‎	999311
Építés éve	1926
Adók (évente)	$19,903
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: B11, B70
	9 perc: B16
	10 perc: B35, B63
Metró	8 perc: D
Vonat	3.2 mérföld: "Atlantic Terminal"
	3.8 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.