$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Hungarian »

Harmadik emelet kiadó.
Elsőrangú vegyes felhasználású befektetési lehetőség | Belvárosi Flushing
8,100 négyzetláb kereskedelmi liftépület

Fedezze fel a magas hozamú eszközt Queens egyik legélénkebb kereskedelmi központjában. A Main Street és a Kissena Boulevard kereszteződésétől csak néhány lépésre található, ez a gondosan karbantartott 5 emeletes liftépület ritka kombinációt kínál a stabil bevétel és az azonnali növekedés között a tulajdonosok vagy befektetők számára.

Ingatlanjellemzők
Teljes épülettag: 8,100 négyzetláb (29’ x 60’ alap)

Elrendezés: 5 emelet + jogi pince

Bérlőtársak: Két jól bejáratott étterem foglalja el az első emeletet és a jogi pincét.

Sokoldalú elrendezés: * Kiskereskedelem: Két 900 négyzetláb üzlethelyiség nagy gyalogosforgalommal.

Iroda: Négy tágas, teljes emeleten végigfutó iroda, átlagosan 1,500 négyzetláb mindegyik.

Azonnali lehetőség: Jelenlegi üresedések állnak rendelkezésre, ami tökéletessé teszi ezt egy olyan vállalkozás számára, amely bérbe akarja venni és bevételt szerezni, vagy egy befektető számára, aki ki akarja használni a terület iránti magas keresletet.
A lehetőség
Egy recesszióval szemben ellenálló helyen elhelyezkedve, ez az ingatlan a belvárosi Flushing sűrű kereskedelmi ökoszisztémájából profitál. Akár zászlóshajó központot, akár diverzifikált jövedelmi forrást keres, ez az épület biztosítja a négyzetlábat, a közlekedési elérhetőséget és a hosszú távú növekedéshez szükséges presztízst.

MLS #‎	996742
Építés éve	2001
Adók (évente)	$98,790
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 perc: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 perc: QM3
Metró	2 perc: 7
Vonat	0.2 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.8 mérföld: "Murray Hill"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.