$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Hungarian »

Merrick 5 hálószobás, 3 fürdőszobás gyarmati stílusú ház egy földszinti aktív fogorvosi rendelő felett. Élvezze a sokoldalú lakás/munkalehetőséget egy orvosi/professzionális irodával, vagy hasznosítson egy tágas 3 szintes családi házat. Hempstead városa engedélyezi a lakóhely elsődleges használatát egy tulajdonos által üzemeltetett vállalkozás működtetése mellett. A fogorvosi rendelő 4 kezelőhelyiséget tartalmaz kéjgázzal és ezüst forrasztással, 3 helyiségben ki van építve a vízvezeték, ólommal bélelt fal, orvosi irodahelyiség, sterilizáló helyiség, sötétszoba, vízkapcsoló, szívó, kompresszor, extra szigetelés, megerősített tartógerendák, 2 kis konyhasarok, ADA fürdőszoba, további fél fürdő és teljes fürdő. A 2. emeleten nappali, étkező, új kvarc konyha tolóajtókkal a teraszra, mosókonyha, fő hálószoba saját fürdőszobával, 2 további hálószoba és folyosói fürdőszoba található. A 3. emeleten 2 hálószoba található falra szerelt légkondicionálóval, teljes fürdő és gardrób/tároló. Kb. 3400 négyzetláb 3 szinten. HVAC egységeket 2023-ban cserélték, külön-külön biztosítva a kényszerített meleget és a központi légkondicionálást a doktori irodához és a 2. emelethez. 2 gázkazán, 2 villanyóra, 2 gázóra, tetőt 2012-ben cserélték, az elülső homlokzat festett, 2 bejárati feljáró, 2 garázsbejárat, 6-7 parkolóhely. Az orvos folytatja a munkát a lezárás után, hogy segítse a következő fogorvos új vállalkozását.

MLS #‎	993445
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 4 fürdőszoba, 2 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, légkondicionálás, külső: 0.15 akre, belső: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 50 days
Építés éve	1961
Adók (évente)	$18,911
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Nincs
Vonat	0.5 mérföld: "Merrick"
	1.3 mérföld: "Bellmore"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.