$15,995,000 - 460 Edge Of Woods Road, Water Mill, NY 11968｜MLS # 991792

Property Description « Hungarian »

Ez az egyedülálló ajánlat egy frissen befejezett üdülőstílusú lakóingatlant egy mellette található 18 hektáros védett mezőgazdasági rezervátum teljes tulajdonával egyesít - együtt közel 19 hektárt alkotva a kívánatos Water Millben, ahol az építészet, a természet és az életstílus egy ritkán előforduló módon találkozik. A Hamptons egyik legelismertebb építője által épített és egy díjnyertes manhattani tervezőcég által finomított rendkívüli lakóingatlan új standardot állít fel a Hamptons-i életvitelben. Egy magánúton helyezkedik el, a tulajdon gyönyörű, nyitott mezőkre néző kilátásokat kínál, amelyek egy másik világ érzetét keltik - mégis közel van a farmstandokhoz, falusi boltokhoz, éttermekhez és világklasszis strandokhoz. A 460 Edge of Woods Road-i rezervátum az ingatlan kibővített hátsó udvaraként szolgál - egy álomszerű helyszín az új érdeklődési területek keresésére vagy élethosszig tartó szenvedélyek folytatására. Egy korai szakaszban lévő koncepció egy borászatot képzel el termelőépületekkel és egy központi kóstolóudvarral, körülötte szőlőültetvényekkel. A lovasok felismerik a Hamptons-i lótenyésztő vidék jellegzetességeit a széles keleti gyepen, amely ideális lovaglóutak, arénák és karámok számára. A rezervátum napfényes gyümölcsöskert vagy vadvirágokkal borított terület kialakítására is alkalmas - nyitott földterület, amelyet művelhet, megőrizhet vagy egyszerűen élvezhet.

A lakóingatlan három hibátlanul kivitelezett szinten, nem egészen 10,000 négyzetláb területen terül el, és saját lifttel rendelkezik; nyolc hálószobát, tíz teljes fürdőt és két félszobát kínál - egyensúlyt teremtve a nagyszabású szórakoztatás és az intimitás között. Egy drámai, dupla magasságú előcsarnok árasztja el fényével a bejáratot, míg a kifinomult faipari munkák és a kecses építészeti részletek meleg, üdvözlő hangulatot teremtenek az egész házban.

A nappali tölgyfa födémgerendákkal és egy kétszemélyes kandallóval rendelkezik, amely egy hívogató nappalira nyílik. Üvegajtók sorakoznak a ház hátsó részén, ahol a tájképes területet széles védett kilátások váltják fel. A testreszabott konyha egy tágas középszigetet, természetes kő munkalapokat, Wolf főzőt, integrált Sub-Zero hűtést, üveges boros szekrényt, italfiókokat és otthoni kamrát kínál. A vendégek formális étkezést tarthatnak a tölgyfa paneles étkezőben, élvezhetik a laza ételeket a napfényes reggelizőben, vagy összegyűlhetnek a fedett szabadtéri területeken. Egy nagy méretű junior fő hálószoba pezsgő fürdőkáddal és dupla mosdóval valós másodlagos menedéket kínál. A gondosan megtervezett szolgáltatási területek - beleértve egy csomagszobát, mosókonyhát, félszobát és kabana fürdőt - teljesítik a fő szintet.

A második emeleti fő hálószoba egy ragyogó menedék, amelyet egy magasan ívelő katedrális mennyezet korona a világ felé nyíló lélegzetelállító ablak előtt. Egy márvány körüli kandalló, dupla gardróbok és egy luxus kivitelű fürdőszoba, radiátoros fűtéssel, pezsgő fürdőkáddal, elegáns mosdókkal és esőzuhannyal teszi teljessé ezt az egyedülálló helyet. Négy további vendégszoba saját fürdőszobával, magas mennyezettel és beépített szekrényekkel rendelkezik. Egy elegáns felső szintű terasz a saját kandallójával a tulajdonra és a rezervátumra néz - ideális helyszín az esti csillagok alatt.

Az alsó szinten tizenegy láb magas mennyezetek és privát kényeztetés vár: egy letisztult bár, golf szimulátor, otthoni mozi, szórakozóhely és egy üvegfallal elválasztott edzőterem, amely wellness teraszra nyílik jógázás vagy meditáció céljából. Egy cédrusfával bélelt szauna, gőzfürdő, két vendégszoba saját fürdőszobával, és egy félszoba teszi teljessé ezt a figyelemre méltó szintet.

Kint egy teljesen felszerelt szabadtéri konyha, pergola, 20x50 láb fűtött gunite medence és spa, kőpatió kandalló és egy észak/dél felé néző, minden időjárási körülménynek megfelelő teniszpálya alkotja az üdülőstílusú területeket, amelyek könnyed életvitelre és ünneplésre lettek építve. Ne hagyja ki ezt a teljes és lenyűgöző lehetőséget a kívánatos Water Millben.

MLS #‎	991792
Ingatlan részletei	8 hálószoba, 10 fürdőszoba, 2 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 17.58 akre, belső: 9906 ft2, 920m2 (DOM): 51 days
Építés éve	2026
Adók (évente)	$10,488
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Garázs típusa	Csatolt
Vonat	2.2 mérföld: "Southampton"
	3.4 mérföld: "Bridgehampton"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.