Egy mesekönyv-beli, fás, sétányos részén, ahol Brooklyn Heights csendes ritmusa a történelmi homlokzatokon és a pecsételt délutáni fényben bontakozik ki, egy klasszikus townhouse-t aprólékosan alakítottak át egy intimebb, négy lakásos kondomíniummá. Egy különösen mély, 20' x 108' alapterületű telken elhelyezkedő #1 lakás egy kert triplex, amely 2,777 négyzetláb belső életteret és 1,246 négyzetláb privát kültéri teret kínál. Ez a makulátlan otthon a valódi townhouse életvitel méretét, privát szféráját és rugalmasságát biztosítja, modern rendszerekkel és kivitelezéssel párosítva, beleértve a központi klímavezérlést és a teljes mértékben integrált Miele készülékek sorát.

A házba lépve egy napfényes nappali és szórakoztató tér fogad minket, fehér tölgy csehsorokkal burkolva, és tágas mennyezetekkel, amelyek fokozzák a térérzetet. Az oversized üvegajtók falával rendelkező nappali zökkenőmentesen kapcsolódik egy nagy privát teraszhoz, csendes, nyugodt lakóélményt teremtve, nyitott zöld nézetekkel és erős belső-kültéri kapcsolattal.

A konyha egy figyelemfelkeltő Calacatta Viola márvány szigetre összpontosít, amely egyaránt szolgál középpontként és találkozóhelyként. A testreszabott csavart diófa szekrények és az integrált spájzok melegséget és mélységet adnak, míg a teljesen integrált Miele készüléksor – beleértve az indukciós tűzhelyet, a külső szellőzőt, a panelezett hűtőszekrényt és mosogatógépet, valamint a mikrohullámú fiókot – zökkenőmentesen illeszkedik a fába. Egy dedikált étkező segít egyensúlyt teremteni a berendezésben, és jól illeszkedik mind a szórakoztatáshoz, mind a mindennapi élethez.

A szint elején egy jól arányos hálószoba kényelmet biztosít vendégeknek, irodának vagy könyvtárnak, és elkülönül a fő lakóterektől a privát szféra érdekében. Egy elegánsan berendezett teljes fürdőszoba, amely közvetlenül a hálószobából vagy a folyosóról elérhető, zárja le a szintet.

A kültéri élet a ház meghatározó jellemzője. A parlor szintű teraszról lépcsők vezetnek egy rendkívül mély privát kertbe, amely bőséges helyet biztosít több ülőhelynek, kültéri étkezésnek és tájépítkezési lehetőségeknek. Több mint 1,200 négyzetlábnyi összesített kültéri hellyel a ház valódi kiterjesztését kínálja a beltéri életvitelnek a szabad levegőbe.

Alatt a kert szintje privát hálószobává válik. Három további hálószobát figyelmesen rendeztek el, hogy különbséget és kényelmet biztosítsanak. A kertre néző fő lakosztály tágas és kifinomult, egyedi gardróbbal és közvetlen hozzáféréssel egy privát teraszhoz és a kerthoz. Az en-suite fürdőszoba Calacatta Viola márvánnyal, csiszolt mészkővel, radiálisan fűtött padlókkal és prémium berendezésekkel készült, amelyek tartósságot és időtálló vonzerőt nyújtanak. A másodlagos hálószobák jól méretezettek és egy gyönyörűen berendezett teljes fürdőszoba támogatásával rendelkeznek, amely márvány mosdóval és egyedi csempézéssel büszkélkedhet. A 2. hálószoba nagy ablakkal rendelkezik, amely a kertre néz, míg a másik a ház elején található, csendesen elhelyezkedve.

Az alsó szint a ház sokoldalúságát bővíti. Egy teljesen befejezett szórakoztató szoba, beépített bárpulttal, rugalmas környezetet kínál médiához, szórakozáshoz vagy a napi élethez. Egy további szoba – amely alkalmas irodai vagy fitnesz használatra – további alkalmazkodhatóságot ad. Egy teljes fürdő és egy dedikált mosókonyha Miele mosógéppel és hőszivattyús szárítóval praktikus funkciót biztosít, míg a természetes fény és a közvetlen kertre való hozzáférés felülmúlja a hagyományos várakozásokat.

A helyszín teljesíti az ajánlatot. Csak pár lépésre találhatók a környék kedvencei, mint a Daily Provisions, Sahadi's és Trader Joe's, mellett pedig kényelmes hozzáférés több metróvonalhoz. A közelben lévő zöld területek – beleértve a Brooklyn Bridge Park-ot és a Brooklyn Heights sétányt – vízparti ösvényeket és ikonikus városkép nézeteket kínálnak.

A teljes ajánlati feltételek elérhetőek egy Ajánlati Tervben, amely a Szponzortól kérhető. File No. CD25-0087. Egyenlő lakhatási lehetőség. Néhány kép renderelés, amelyek kizárólag marketing célokra készültek, és nem feltétlenül tükrözik a végleges terméket.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.