$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « Hungarian »

Tágas és jól megtervezett orvosi iroda, amely rendkívül funkcionális elrendezést kínál, ideális különböző egészségügyi praxisok számára. Könnyen megközelíthető és kiváló láthatósággal rendelkező ingatlan a Sunrise Highway mentén található, egy erősen forgalmas folyosón, amely magas láthatóságot és kényelmet biztosít. A fő szinten egy barátságos recepció, több váróterem és három privát vizsgálószoba található, emellett egy dedikált orvosi iroda, laboratórium, valamint dolgozói munkaállomások a szkennelési és adminisztratív feladatokhoz. A klinikai hatékonyságot támogató területek közé tartozik a vakcina hűtő, a mérleg és a szemvizsgálati táblázat állomás, valamint bőséges tárolóhelyiség, beleértve a minták tárolására szolgáló szekrényt.

Az ingatlan több mosdót is tartalmaz, köztük egy mozgássérült-barát fürdőszobát, és teljes mértékben megfelel az ADA (Amerikai Mozgáskorlátozottak Törvényének) követelményeinek, beleértve a kerekesszékkel/strollerrel való lehajtót és a kijelölt parkolóhelyeket mozgáskorlátozottak számára. A páciensek és a személyzet számára külön bejáratok állnak rendelkezésre, beleértve a fő bejáratot és az alkalmazottak/konyhához való hozzáférést, amelyek zökkenőmentes munkafolyamot és adatvédelmet biztosítanak. Kérelem benyújtás alatt áll az Islip városának jóváhagyása érdekében orvosi iroda vagy hasonló célú felhasználásra.

További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy privát irodavezetői tér, egy konyha/pihenő terület, valamint egy teljes pince lépcsőházi hozzáféréssel, amely tökéletes tárolásra, bővítésre vagy egyéb működési célokra. Az elrendezés több hozzáférési pontot és vészkijáratot kínál a biztonság és a kényelem érdekében.

A páciensek és a személyzet számára hatalmas parkolóval ellátott ingatlan kivételes lehetőséget biztosít olyan orvosi szakemberek számára, akik egy azonnal használható teret keresnek erős infrastruktúrával és gondosan megtervezett elrendezéssel.

MLS #‎	991330
Építés éve	1972
Adók (évente)	$17,555
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.4 mérföld: "Great River"
	2 mérföld: "Islip"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.