- Társasház
- 24 órás portaszolgálat és concierge
- Közös költségek tartalmazzák az összes közművet
- Magán tulajdonú tárolóhelyiség (10’ x 7’3”)

A 1641 Third Avenue 22A számú lakása frissen festett, világos és barátságos magas emeleti otthon, mely kellemes kilátást és kényelmet kínál Manhattan Upper East Side negyedének szívében. A lakás a ház „nem vágott” vonalában található, így a nappali és az étkező nem torzul egy építészeti koncepció miatt. A lakás egy fákkal szegélyezett magánutcában helyezkedik el, kilátással egy parkra, távol a városi zajtól.

A beosztás tágas nappali és étkező részt kínál, amely ideális a mindennapi élethez és a szórakoztatáshoz egyaránt. A nagy, háromrétegű ablakok fokozzák a nyugalmat és a légies érzést, míg a jól arányzott helyiségek rugalmasságot biztosítanak a bútorok elhelyezésére. Az otthont tovább fokozzák a kifinomult kivitelezések, beleértve a koronás és talpfákat, sima mennyezetet (nincsenek pattogatott kukoricás mennyezetek), valamint a gyönyörű tölgy belső kialakítású nagy egyedi szekrényeket, melyek stílust és kivételes tárolást kínálnak.

A konyha gránit munkalapokkal, új hűtőszekrénnyel és új padlóval rendelkezik, valamint bőséges tároló és munkafelületet biztosít. A bejárati előtér szintén új padlóval készült. A fő hálószoba tágas, könnyen elfér benne egy king-size ágy és további bútorok, valamint egy nagy, beépített szekrény található benne. A fürdőszoba újonnan felújított márvány burkolatú. Hasonlóképpen, a fő fürdőszoba is újonnan készült márvány burkolattal és egy nagy kád található benne. Minden belső ajtó tömör fából készült és hangszigetelt, díszített kerettel; minden szekrény egyedi tervezésű, tömör tölgy állítható polcokkal.

A kínálathoz tartozik egy 10' x 7'3" méretű magántároló, amely a 39. emeleten található - egy hihetetlen előny, amely máskor nem található meg a házban.

A 1641 Third Avenue egy teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház, amely 24 órás portaszolgálatot és concierge szolgáltatást, parkoló szolgáltatást, nagy mosókonyhát, harmadik emeleti tetőteraszt grillsütővel, gyermekjátszóhelyet és kapcsolódó szolgáltatásokat kínál, mindezt kényelmes városi életkörülmények között. Az épületben egy nagy földalatti garázs található, amely lifttel áll kapcsolatban a lobbival, és közel van a kényelmes tömegközlekedéshez.

Ez egy kiváló lehetőség arra, hogy prémium felújítású, tágas világítással és kilátással rendelkező magas emeleti otthont birtokoljon Manhattan egyik legmeghatározóbb negyedében.

*Az értékelés havi 151,05 USD
**A magántároló adók és közös költségek 116,27 USD/hó
***A közös költségek 1,662.00 USD/hó és tartalmaznak minden közműdíjat, beleértve az elektromos és gázszolgáltatást is az egységhez.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.