$1,450,000 - 22-20 31 Street, Astoria, NY 11105｜MLS # 984679

Property Description « Hungarian »

Eladó a Paris Baguette Pékség – Tökéletes Jövedelmező Üzleti Lehetőség Astoriában, Queens-ben Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy jól bejáratott Paris Baguette pékséget birtokoljon Astoria szívében, Queens egyik legélénkebb és legkeresettebb negyedében. Ez a kulcsrakész üzlet ideális bárki számára, aki egy erős, megbízható márkával és stabil vásárlói bázissal szeretne belépni a tulajdonosi körbe. A pékség alacsony bérleti díjjal működik, és még 12 év van hátra a bérleti szerződésből, ami hosszú távú stabilitást és nyugalmat biztosít. A folyamatos gyalogosforgalommal, erős környékbeli támogatással és hatékony működéssel ez az üzlet úgy van pozicionálva, hogy néhány éven belül megtérül. A tulajdonosok azt várhatják, hogy már az első naptól kezdve évi körülbelül 18-20% nettó profitot vihetnek haza, ami ezt pénzügyileg jövedelmező lehetőséggé teszi, miközben teret enged a növekedésnek. A pékség teljesen felszerelt, gyönyörűen karbantartott és készen áll a zökkenőmentes átadásra a következő tulajdonosnak. Ha nyereséges, a közösség által kedvelt üzletet keres egy virágzó helyszínen, ez a Paris Baguette a tökéletes választás.

MLS #‎	984679
Adók (évente)	$10,493
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q69
	7 perc: Q101
	8 perc: Q100, Q19
Metró	1 perc: N, W
Vonat	2.1 mérföld: "Woodside"
	3 mérföld: "Hunterspoint Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.