$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « Hungarian »

Az 52-es út és a Holmes Road kereszteződésében, közvetlenül a Milltown Road-dal szemben található ez a kivételes ajánlat, amely két kereskedelmi telket kínál, összesen 4,361 acres, amelyekből 3,19 acres és 1,171 acres. Az 52-es úton a NYS DOT éves átlagos napi forgalma 5,415 autót jelent, így az ingatlan folyamatos láthatósággal és erős kiemelkedéssel rendelkezik, ami ideálissá teszi számos üzleti vállalkozás számára. A B1 zónába sorolt ingatlan lenyűgöző változatos engedélyezett és különleges felhasználásokra ad lehetőséget, rugalmasságot biztosítva a befektetők, fejlesztők és végfelhasználók számára egyaránt. A nagyobb, 3,19 acres területű telek 567 láb szélességgel bír az 52-es úton és 204 láb szélességgel a Holmes Road-on, valamint már meglévő behajtónyílással rendelkezik a Holmes Road-on, amely egy tisztított központi területre vezet, így értékes előnyt biztosít a jövőbeni fejlesztéshez. A második telek 155 láb szélességű az 52-es úton, 382 láb mélységgel, amely tovább növeli a hely területének és használhatóságának lehetőségeit. Mindkét telek az East Fishkill önkormányzatán belül helyezkedik el, és a General Business B1 zónába tartozik. Az engedélyezett felhasználások listája rendkívül széles: művészeti és kézműves galéria stúdiók, pékség, bank, sörfőzde, autós kiszolgáló kiskereskedelmi és szolgáltató létesítmények, mezőgazdaság, nem kiskereskedelmi üvegházak, virágbolt, temetkezési otthon, általános és szakmai irodák, kormányzati épületek, kutyaszállító (napközi), orvosi vagy fogorvosi irodák, élelmiszerboltok, faiskolák, szabadtéri étkezés, személyes szolgáltatások, professzionális irodák, nyilvános parkolás, javító szolgáltatások, éttermek, kiskereskedelem, napenergia, színházak. A különleges felhasználásokra vonatkozó engedélyezett felhasználások listáját lásd a csatolt táblázatban. Kiegészítő felhasználások alatt, különleges használati engedéllyel, egy kiegészítő egycsaládos lakás (takarító) is szerepel. Az Ön által kívánt felhasználástól függően használhatja a meglévő 3 hálószobás BOH engedélyt is, amely érvényben van. Kényelmes helyen, könnyű hozzáféréssel az I-84-hez és a Taconic State Parkway-hez, és körülbelül 9 mérföldre a Délkeleti Metro North vonatállomástól, ez az ajánlat kombinálja a hozzáférhetőséget a lehetőségekkel. Ez egy hihetetlen lehetőség arra, hogy két kereskedelmi telket szerezzen ilyen széleskörű engedélyezett felhasználásokkal egy nagyon látható és könnyen megközelíthető helyen.

ID #‎	984774
Ingatlan részletei	külső: 3.46 akre (DOM): 66 days
Adók (évente)	$6,272

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.