$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « Hungarian »

A szívében található az öt saroknak, ez a készpénz-termelő kereskedelmi vegyes használatú ingatlan egy földszinti kiskereskedelmi teret és két lakóegységet tartalmaz, egy gondozott hátsó gyepet, valamint két dedikált parkolóhelyet. Mindegyik lakóegység egy teljesen felújított 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás, éves bérleti szerződésekkel és hosszú távú, megbízható bérlőkkel. A felső emeleti lakó bérlő 2,850 dollárt fizet havonta, az első emeleti lakó bérlő pedig 2,200 dollárt, ami jóval a piaci bérleti díj alatt van. A kereskedelmi bérlő az ötéves fokozatos bérnövekedéssel járó bérleti szerződés harmadik évében van, jelenleg 3,502 dollárt fizet havonta, így a bruttó éves bevétel 102,624 dollár. A kereskedelmi bérlőnek nagyon stabil ügyfélköre van, sok gyalogos forgalommal, és évek óta sikeresen működteti üzletét a kiskereskedelmi téren.

Ez a folyamatosan pénztermelő ingatlan jól karbantartott, és kényelmesen kevesebb mint 10 percre van a Lynbrook, Valley Stream, Rockville Centre és Malverne vasútállomásoktól.

MLS #‎	982318
Építés éve	1949
Adók (évente)	$17,147
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	0.6 mérföld: "Westwood"
	0.7 mérföld: "Lynbrook"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.