*Az összes nyílt ház kizárólag előre egyeztetett időpontban látogatható!*

Élvezze a látványos városi kilátásokat és a luxus befejezéseket ebben a hatalmas háromszobás (jelenleg két szobásra alakítva, lásd az alaprajzokat), két fürdőszobás társasházi otthonban, a tökéletes Lenox Hill helyszínen.

A két egység zökkenőmentes és gyönyörűen megvalósított kombinációja egy királyi otthont hozott létre, amely a nyugati tájra néző, széles kilátással és kívánatos, szétválasztott hálószobás elrendezéssel rendelkezik.

Lépjen be az elegáns nagyobb szobába, és csodálja meg a rendkívül széles ablakokat és a ragyogó kőpadlókat. Egy elegáns mahagóni díszfali merész tervezői nyilatkozatot tesz, és bőséges hely van a szórakoztatásra a tágas nappali és étkező területeken. A különálló konyha magas színvonalú készülékekkel, gránit munkalapokkal rendelkezik, és a testreszabott szekrényeknek köszönhetően elegendő tárolóhelyet kínál.

Menjen az expanzív fő hálószobába, ahol egy igazán fürdőszobához hasonló fürdőszoba vár, keret nélküli üveg zuhanyzóval, ágyneműtárolóval, vonzó mosdóval és külön sminkasztallal. A vágyott gardrób még nagyobb, mint egy New York-i stúdió apartman! Az egységen belüli mosógép/dryer csatlakozó még kényelmesebbé teszi az apartman használatát.

A nagyobb szoba ellentétes oldalán a második hálószoba szintén egy nagy szekrénnyel rendelkezik, és kényelmesen a második teljes fürdőszoba közelében található. Számos további szekrény gondoskodik arról, hogy a tárolás soha ne jelentsen problémát e gyönyörű, testreszabott otthonban. Jelenleg két hálószobaként van berendezve, ez a tágas lakás könnyen elhagyható egy harmadik hálószoba számára anélkül, hogy feláldozná a lakóteret.

A 205 East 63rd Street egy vonzó, háború utáni társasház, amely teljes munkaidős portaszolgálatot, ott élő házfelügyelőt, mosási lehetőségeket, valamint teljeskörű parkológarázst kínál kedvezményes áron a lakó részvényesek számára. Az állatbarát épület szép előtérrel és három új lifttel rendelkezik. A liberális társasházi szabályok lehetővé teszik a közös vásárlást, a kezeseket és a lábadozó lakásokat. 80%-os finanszírozás megengedett.

Ez egy földhaszonbérleti épület, amelynek jelenlegi bérleti szerződése 2097-ben jár le. Folyamatban van egy 806,02 dolláros fenntartási díj, amely 2026 végén jár le. A tényleges karbantartási költség havi 6233,8 dollár. Az eladó záráskor 1238 dolláros kedvezményt kínál egy teljes évre (14,856 dollár).

Ne hagyja ki ezt az izgalmas lehetőséget, hogy a Lenox Hill abszolút luxusában éljen a Harmadik sugárút és a 63. utca sarkán, közel a Bloomingdale's, a Morton Williams, az Equinox, a Starbucks és a Barry's Bootcamp területéhez. A felső keleti oldal nagyszerű éttermei és éjszakai élete várja, a közlekedés pedig könnyedén megoldott, mivel a F és Q vonatok közvetlenül az ajtón kívül, a 4/5/6 és N/R/W vonalak pedig könnyen elérhetők.

A karbantartás tartalmazza a fűtést, melegvizet és légkondicionálót.

*All Open Houses Are By Appointment Only!*

Enjoy spectacular city views and luxurious finishes in this sprawling three bedroom (currently configured as a two bedroom, see floor plans), two-bathroom co-op home in the perfect Lenox Hill location.

A seamless and beautifully executed combination of two units has created a regal home with sweeping west-facing views and a coveted split-bedroom layout.

Arrive in the elegant great room and take in extra-wide windows and gleaming stone floors. A chic mahogany feature wall makes a bold designer statement, and there’s plenty of room for entertaining in grand living and dining areas. The separate kitchen features high-end appliances, granite countertops, and offers ample storage space thanks to custom cabinetry.

Head to the expansive master suite to find a truly spa-like en-suite bathroom with a frameless glass shower, linen closet, handsome vanity and separate makeup counter. The enviable walk-in closet feels larger than a New York City studio apartment! An in-unit W/D hook-up adds to the apartment’s convenience.

On the opposite side of the great room, the second bedroom features another large closet and is placed comfortably near the second full bathroom. Several additional closets ensure storage will never be a concern in this gorgeous, custom home. Currently configured as a two-bedroom, this spacious abode could easily accommodate a third bedroom without sacrificing living space.

205 East 63rd Street is a handsome postwar cooperative offering full-time doorman service, live-in superintendent, laundry facilities and a full-service parking garage with a discounted rate for resident shareholders. The pet-friendly building has a lovely lobby and three new elevators. Liberal co-op rules allow co-purchasing, guarantors and pied-à-terre. 80% financing allowed.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. There is an ongoing assessments for $806.02 that expires a the end of 2026. The actual Maintenance is $6233.8/month. Seller is offering a $1238/month credit for a full year ($14,856) at closing.

Don’t miss this exciting opportunity to live in absolute Lenox Hill luxury on the corner of Third Avenue and 63rd Street with Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks and Barry’s Bootcamp all nearby. The Upper East Side’s great restaurants and nightlife are yours to explore, and transportation is effortless thanks to F and Q trains just outside your door and 4/5/6 and N/R/W lines within easy reach.

Maintenance includes heat hot water and AC.