Kulcsrakészen felújított, egyszobás lakás / két hálószobássá alakítható lakás portaszolgálatos társasházban, úszómedencével

A nyílt házbejárások kizárólag előzetes időpont-egyeztetéssel látogathatók.

Ez a gyönyörűen felújított, egy hálószobás, egy fürdőszobás lakás lenyűgöző, 26 láb hosszú, három égtájra néző nappalival rendelkezik, közvetlenül a konyhával szemközt pedig egy extra nagy étkező található. A kiváló arányokkal kialakított otthon északi, déli és nyugati tájolású. Azok számára, akik megfizethető, két hálószobás társasházi lakást keresnek, jó hír, hogy egyes tulajdonosok a nappali északi részét hő- és légkondicionálással ellátott, szabályosan kialakított hálószobává alakították.

A felújított, nyitott elrendezésű konyhát egyedi, alsó világítással ellátott fa szekrényekkel, rozsdamentes acél készülékekkel, fekete gránit munkalapokkal, üvegmozaik hátfallal és hosszú reggelizőpulttal szerelték fel. A konyha és a mellette található étkező tökéletessé teszi ezt a lakást azok számára, akik szeretnek főzni és vendégeket fogadni.

A tágas, északi fekvésű hálószobában kényelmesen elfér egy queen size méretű ágy, keleti falán pedig 8 folyóméternyi gardróbhely áll rendelkezésre. A gyönyörűen felújított fürdőszoba közvetlenül az előszobából nyílik, és túlméretezett üveg zuhanykabinnal, modern mosdópulttal, valamint porcelánburkolattal rendelkezik.

Az otthon további jellemzői közé tartozik a gyönyörű keményfa padló, valamint a konyhával szemben található dupla kabátszekrény, amely kamraként is használható. A lakásban összesen 12 folyóméternyi gardróbhely található.

Amennyiben a lakást fő lakóhelyként használják, és a vevő jogosult a New York-i szövetkezeti és társasházi adókedvezményre, az ingatlanadó 17,5%-kal, megközelítőleg havi 909 dollárra csökkenthető. Az adókedvezményre való jogosultsággal kapcsolatban kérjük, konzultáljon ügyvédjével.

A 2. és 3. sugárút között található The Vanderbilt Condominium Murray Hill teljes körű szolgáltatást nyújtó, portaszolgálatos épületeinek aranyszintjét képviseli. Az épület szolgáltatásai közé tartozik egy lenyűgöző egészségklub 70 láb hosszú fedett úszómedencével, jakuzzival, több szaunával, valamint kardió- és erőnléti edzőgépekkel; egy squash-, racquetball- és félpályás kosárlabdapálya; férfi- és női öltözők gőzzuhanyokkal; televízióval felszerelt, bútorozott társalgó; továbbá egy külön rekreációs helyiség jógához és pingponghoz. Az épület további jellemzői közé tartozik a 40. és 41. utca között húzódó privát áthajtó, egy központi mosókonyha, valamint négy lift, amelyek kényelmes, közvetlen hozzáférést biztosítanak a garázshoz. Sajnáljuk, de háziállatok, elektromos kerékpárok és elektromos rollerek nem engedélyezettek.

A The Vanderbilt lakói élvezhetik ezt a kényelmes, Midtownban található elhelyezkedést, mindössze néhány háztömbnyire a One Vanderbilttől és a Grand Central pályaudvartól. A kiváló tömegközlekedési lehetőségek közé tartozik a 4-es, 5-ös, 6-os, 7-es és S metróvonal, több buszjárat, a Metro-North, valamint a Grand Central Madison LIRR. A vásárlási és étkezési lehetőségek bőségesek, többek között az Ermina's (Westside Market), a Grand Central Market, az Amish Market East, a Trader Joe's, a Fairway, a Gristedes (40. utca / 2. sugárút) és a Dag Hammarskjold Green Market, valamint Daniel Boulud Le Pavillon étterme, a The Capital Grille, a Grand Central Oyster Bar, a Smith & Wollensky és a Madison & Vine, sok más hely mellett.

Az alternatív alaprajz kizárólag szemléltetési célokat szolgál, és a társasház igazgatótanácsa nem vizsgálta, illetve nem hagyta jóvá. Minden átalakításra az összes vonatkozó szabály és előírás érvényes, továbbá azokhoz szükség van a társasház igazgatótanácsának és a New York-i Építésügyi Hivatalnak a jóváhagyására. További információkért kérjük, konzultáljon építészével.

Az itt bemutatott valamennyi információ kizárólag tájékoztató jellegű. Bár az információkat helyesnek tartjuk, azok hibák, hiányosságok, változások, előzetes értékesítés, bérbeadás vagy előzetes értesítés nélküli visszavonás függvényében értendők. Az ingatlannal kapcsolatos valamennyi adatot – beleértve többek között a pontos méreteket, a négyzetmétert, a helyiségek számát, a hálószobák számát, az ingatlanadót, az adókedvezményeket, az adókedvezményre való jogosultságot, a közös költséget, a fenntartási díjakat, a külön hozzájárulásokat és az iskolai körzetet – saját ügyvédjével, építészével, mérnökével vagy övezeti besorolási szakértőjével kell ellenőriztetnie.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.