$890,000 - 108 Hempstead Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781

Property Description « Hungarian »

MAGASAN ÉRTÉKELÉSI TERÜLETEN HELYEZKEDIK EL (NAGY TELEK & BŐVELKEDŐ HELY TÖBB HÁLÓSZOBA KIALAKÍTÁSÁHOZ, MINT A LISTÁZOTT)

ARCHITEKTÚRÁLIS TERVEK ÉS ENGEDÉLYKÉRÉS FOLYAMATBAN A "KÁRPÁT" LAKÁSRA —– MOTIVÁLT ELADÓ

Tizenhárom szoba. Négy hálószoba. Olyan tér, ami most Önnek megfelelő; és lehetőséget ad a bővülésre.

A felső szinten a lakóhelyek 4 gyönyörű hálószobát, egy teljes fürdőt káddal, 2 fél fürdőt és egy teljes konyhát kínálnak, amelyet a mindennapi kényelem érdekében terveztek. A fő hálószoba egy tágas menedék, amely bőséges természetes fényt kap. Az egyesített étkező és nappali tele van fénnyel, kiemelve egy grandiózus ablakkal, amely a Walnut Streetre néz, melegséget és bájat hozva az egész térbe. Nagyon magas mennyezetek terjednek az egész szinten, ami nyitott és légies érzést kölcsönöz, fokozva a tér és elegancia érzését.

Az első szint KÖNNYEN ÁTALAKÍTHATÓ TELJES LAKÓOTTHONNÁ, jelenleg gondosan megtervezve mint egy professzionális orvosi iroda, amely a zökkenőmentes munkafolyamatot és a betegek kényelmét szolgálja. Ahogy belép a bejárati ajtón, egy tágas várakozó terület várja, ahol egy dedikált recepciós állomás és egy ADA-kompatibilis mellékhelyiség található, amit egy orvosi asszisztens irodája követ, amely a napi működést támogatja. A folyosó egy természetes U-alakú úton vezet, szeparálva a nyilvános és klinikai tereket, miközben mindent könnyen hozzáférhetővé tesz, beleértve két egymás melletti vizsgáló szobát, egy privát konzultációs szobát és két nagy irodát. A hátsó rész felé egy teljesen felszerelt stresszteszt szoba, egy kis laborral és további mellékhelyiséggel növeli az apartman funkcionalitását. Egy privát hátsó bejárat rámpával, ami a Walnut Streetre vezet, kényelmes hozzáférést biztosít a személyzet és a betegek számára, befejezve egy hatékony, professzionális és azonnal használható elrendezést orvosi célokra.

Egy teljesen járható padlástér rendkívüli lehetőségeket kínál további beépített szobák számára. A rendezett pince további hasznos teret ad. Kint egy tágas kert található, amely érett zöld növényzet keretez, automatikus öntözőrendszerrel, 2 autónak megfelelő garázzsal és bejáróval, amelyek kényelmes parkolást biztosítanak.

ÚJ TETŐ, körülbelül 2 éves

Élő/munkalehetőségek. Jövedelem potenciál. Vagy képzelje újra az egész elrendezést az Ön víziója szerint.

Lehetséges átalakítás egy tulajdonos által lakott egylakásos lakóházzá, privát "kétgenerációs vagy vendég apartmannal".

Körülbelül 0,7 mérföldre az LIRR-től és a mindennapi kényelmek közelében.

Ilyen lehetőségek Lynbrookban ritkák. Ütemezze be privát megtekintését még ma.

EZ AZ INGATLAN AS-IS ÁLLAPOTBAN ELADÓ.

MLS #‎	980781
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 1 fürdőszoba, 2 fél fürdőszoba, garázs, légkondicionálás, külső: 0.13 akre, belső: 2260 ft2, 210m2 (DOM): 65 days
Építés éve	1919
Adók (évente)	$20,658
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.4 mérföld: "Lynbrook"
	0.8 mérföld: "Westwood"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.