Élő/ Munka

Lépjen be egy kivételes lehetőségbe Manhattan szívében! Ez a különleges élő/munkás társasházi egység most elérhető egy kifinomult, teljes körű szolgáltatást nyújtó épületben a rangos Park Avenue-n—csak egy rövid séta a Grand Central-tól és a Penn Station-tól.

A Park Avenue-ból nyíló saját, privát bejárattal rendelkező, sokoldalú földszinti helyiség jelenleg egy prémium dermatológiai rendelőként működik. Bent egy tágas, világos recepciót talál, melyet nagyméretű ablakok világítanak meg, egy nagy ablakos iroda, amely nedves kamrával rendelkezik, három vizsgálószoba, egy privát fürdőszoba, valamint egy rugalmas kezelőhelyiség, amely korábban teljes fürdőszoba volt.

Élvezze a kényelmet az év minden szakában, a nemrégiben frissített bérlő által vezérelt központi légkondicionálónak köszönhetően. Akár vállalkozó, aki egy luxus irodát keres, akár kreatív, aki egy stílusos stúdióra vágyik, vagy egy vízióval rendelkező személy, aki a teret egy elegáns manhattani rezidenciává szeretné alakítani, a lehetőségek itt hatalmasak. A lakóhelyi átalakítás engedélyezett a társasház igazgatóságának jóváhagyása után—vásárlóknak tanácsos az építészükkel konzultálniuk, hogy felfedezzék az összes lehetőséget és megerősítsék a zónázást.

Ne feledje a tetőteraszt sem! A lakók hozzáférést élveznek egy gyönyörűen berendezett tetőteraszhöz, kényelmes ülőhelyekkel és lélegzetelállító városképi kilátással— egy városi menedék minden fölött.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.