Élj/ Dolgozz

Lépj be egy rendkívüli lehetőségbe Manhattan szívében! Ez az egyedülálló, élő/dolgozó társasházi egység most elérhető egy elegáns, teljes körű szolgáltatást nyújtó épületben a neves Park Avenue-n—csupán egy rövid sétára a Grand Central-tól és a Penn Station-tól.

Saját, közvetlen bejárattal rendelkezik a Park Avenue-ról, ez a sokoldalú földszinti helyiség jelenleg egy prémium bőrgyógyászati rendelőként működik. Belső terében egy tágas, világos recepciót talál nagy ablakokkal, egy nagy, ablakos irodát nedves konyhával, három vizsgálóhelyiséget, egy privát fürdőszobát és egy rugalmas kezelőteret, amely korábban teljes fürdőszoba volt.

Élvezd a kényelmet a nemrégiben frissített, bérlők által vezérelt központi légkondicionálóval egész évben. Legyél akár vállalkozó, aki luxus irodai környezetet keres, kreatív, aki stílusos stúdióra vágyik, vagy vízióval bíró, aki készen áll a hely átalakítására egy elegáns manhattani lakóhellyé, itt hatalmas lehetőségek várnak. A lakóhely átépítése engedélyezett a társasházi bizottság jóváhagyásával—a vásárlóknak javasolt először konzultálniuk építészükkel az összes lehetőség feltérképezésére és a zónázás megerősítésére.

És ne felejtsd el a tetőteraszt! A lakók hozzáférést élveznek egy gyönyörűen berendezett tetőteraszhoz, kényelmes ülőhelyekkel és lélegzetelállító kilátással a város látképére—egy városi szentély mindezek felett.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.