$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « Hungarian »

MOTIVÁLT ELADÓ! Kulcsrakész vízparti étterem/kereskedelmi/iroda lehetőség Bethelben, New Yorkban készen áll a következő fejezetre. Ez a tér könnyen újraértelmezhető, a lehetőségek végtelenek. Az NYS Rt 17B-n található, más néven “The Woodstock Way”-en, amely a 1969-es Woodstock Music Festival helyszínének kapuja, ma Bethel Woods Központ a Művészetekért, ez egy prémium helyszín. A legjobban elhelyezkedő kereskedelmi épület beosztása egyedi, mivel az épület három egységre van osztva (négy elektromos órával). Az egyik helyiség, amelyet jelenleg buliszobaként/catering helyként használnak, lehet kereskedelmi, fagyizó, pékség, delikátesz, kávézó, irodahelyiség, stb. A középső helyiség jelenleg pizzéria, téglából készült kemencével és ülőhelyekkel, de könnyen át lehet alakítani. A legnagyobb terület egy étterem/bár, amelynek szabadtéri ülése van a tágas teraszon, a gyönyörű Mongaup-folyóra nézve. A dupla oldalú kő kandalló hangulatot áraszt, és gyönyörű középpontként szolgál, amely a étkezőből és a bár területéről látható. Az épület teljesen felszerelt kereskedelmi konyhával rendelkezik, amelyben hűtőkamra található, teljesen felszerelt bár, közös recepción/lobbi tér, két mosdó, irodai helyiség magán mosdóval, valamint kiegészítő tárolóépületek. Az ülőhelyek száma belül összesen 120, plusz még 50 a teraszon. Jelenleg ez egy nyüzsgő étterem, amely rengeteg potenciállal bír, hogy megfeleljen az igényeinek, mint saját vendéglátó koncepció, catering létesítmény, kereskedelmi egység(ek), jövedelmező befektetés, egészségügyi létesítmény, professzionális irodák és még sok más. Egy WOW helyszín, kedvező zónázás, bőséges parkolási lehetőség, valamint rendkívül magas forgalom és jó láthatóság mellett ez egy nyertes befektetés. A Sullivan Megyei Catskills rengeteg lehetőséget kínál: Beleértve a világklasszis szórakozást a Bethel Woods-nál, a Kartrite Víziparkot, a Resorts World Casinot, tavakat, túrázást, horgászást, vízi sportokat és pihenést, mindössze 2 órára New Yorktól.

ID #‎	977677
Építés éve	1994
Adók (évente)	$16,015
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.