$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « Hungarian »

Kivételes vegyes felhasználású befektetési lehetőség egy elsőrangú saroktelken Astoria szívében! Egy 25 x 100 láb területű telken található, R6B zónázással és C1-3 kereskedelmi átfedéssel, ez az egyedi ingatlan két épületet tartalmaz egy telken, amely hihetetlen sokoldalúságot kínál a befektetők és a végfelhasználók számára is.

Az első lakóépületben egy tágas, 4 hálószobás lakás és egy 3 hálószobás lakás található, valamint egy befejezett pince, amely további hasznos teret biztosít. A második vegyes felhasználású épület egy 3 hálószobás lakást és egy 2 hálószobás lakást tartalmaz egy földszinti üzlethelyiség felett, és az eladás magában foglalja a már működő vállalkozást, ami azonnali jövedelmet biztosít.

További kiemelkedő jellemzők közé tartozik egy saját bejáró, amely ritka és értékes tulajdonság ebben a rendkívül keresett környéken.

Csak néhány percre található a vibráló étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségektől a Steinway úton, valamint közel a gyönyörű vízparti kilátásokhoz az Astoria Parkban. Az ingázás rendkívül könnyű, mivel kényelmes hozzáférést biztosít a New York-i metróhoz, beleértve a közeli N és W vonatokat, amely gyors ingázást biztosít Manhattanbe és Queens más részeire.

Ez egy ritka lehetőség, hogy egy magas jövedelmet termelő vegyes felhasználású ingatlant birtokoljon Queens egyik legkeresettebb negyedében, viszonylag alacsony adókkal egy kereskedelmi ingatlanhoz és erős hosszú távú növekedési potenciállal.

MLS #‎	971097
Építés éve	1910
Adók (évente)	$16,508
Üzemanyag típusa	Földgáz
Busz	3 perc: Q18, Q69
	4 perc: Q100, Q103, Q104
	5 perc: Q102
	8 perc: Q19
Vonat	2 mérföld: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 mérföld: "Woodside"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.