ÚJ ÁR – ÁLOMLAKÁS A FIFTH AVENUE-N

Ne tévessze meg a második emeleti elhelyezkedés. Ez a lakás bájos városi házakra és a lombkoronákra nyíló kilátással rendelkezik, ami ritka privát és nyugodt hangulatot teremt a Fifth Avenue-n. A déli, keleti és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik. A gyönyörű, fákkal szegélyezett látképen és a történelmi városi házakon túl New York ikonikus panorámája és néhány égbe nyúló felhőkarcoló is látható, tökéletesen ötvözve a környék báját a nagyváros lenyűgöző látványával.

Lépjen be a barátságos előtérbe, amely egy világos, tágas nappaliba vezet, ahonnan a parkra és a Conservatory Waterre nyílik kilátás. Az alaprajz elegáns és rugalmas: az egyedi tölgyfa tolóajtóknak köszönhetően a tér loftszerűen megnyitható, vagy lezárható, hogy hagyományosabb, második hálószobaként szolgáljon – miközben a gyönyörű parki kilátás mindvégig a középpontban marad.

A lakást gondosan korszerűsítették, többek között az alábbiakkal:

- széles tölgyfa padlóburkolat
- egyedi asztalosmunkák és beépített szekrények
- motoros árnyékolók
- kiváló tárolóhelyek

Az ablakos, Poliform konyha elegáns és praktikus, márvány munkalapokkal, Sub-Zero hűtőszekrénnyel, Smeg készülékekkel és hangulatos étkezősarokkal.

Mindkét hálószoba tágas és csendes, kiváló természetes fénnyel és tárolókapacitással. Az otthon további jellemzői:

- két márvány fürdőszoba, köztük egy ablakos fő fürdőszoba
- stílusos vendégmosdó
- lakáson belüli Miele mosó- és szárítógép
- nagyméretű, hangszigetelő üvegezésű ablakok, amelyek klasszikus kilátást nyújtanak a Central Parkra, beengedik a fényt, miközben megőrzik a lakás nyugalmát

Az alacsony havi közös költség még vonzóbbá teszi az ingatlant mind saját célú vásárlók, mind befektetők számára.

923 Fifth Avenue

Jól működő, teljes körű portaszolgálattal rendelkező társasház – ritkaság a Fifth Avenue ezen szakaszán.

- 24 órás portaszolgálat és kezelőszemélyzettel működő liftek
- fitneszközpont, kerékpártároló és helyszíni garázs
- háziállatok, befektetők és második lakás tulajdonlása engedélyezett

A Fifth Avenue és az East 73rd Street kiváló sarkán található, közvetlenül a Central Parkkal szemben, néhány percre a Museum Mile-tól és a Madison Avenue üzleteitől.

Átruházási illeték: 2,5% (a vevő fizeti)

Megtekintés kizárólag hétköznapokon (hétvégén nincs megtekintés)

NEW PRICE - FIFTH AVE CONDO DREAM

Don't be fooled by the second-floor location. This residence enjoys charming townhouse and treetop views, creating a rare sense of privacy and tranquility on Fifth Avenue. With exposures to the south, east, and west, the apartment is filled with natural light throughout the day. Beyond the beautiful canopy of trees and historic townhouses, you also enjoy views of New York City's iconic skyline and some soaring skyscrapers, offering the perfect blend of neighborhood charm and city grandeur.

Step into a welcoming foyer that opens to a bright, spacious living room overlooking the park and Conservatory Water. The layout is both elegant and flexible, with custom oak sliding doors that let you open up the space for a loft-like feel or close it off for a more traditional second bedroom - all while keeping those beautiful park views front and center.

The apartment has been thoughtfully upgraded throughout with:

Wide plank oak floors Custom millwork and built-ins Motorized shades Excellent closet space The windowed Poliform kitchen is sleek and functional, featuring marble countertops, Sub-Zero refrigerator, Smeg appliances, and a cozy eat-in area.

Both bedrooms are generously sized and quiet, with great light and storage. The home also includes:

Two marble bathrooms (including a windowed primary bath) A stylish powder room In-unit Miele washer/dryer Oversized windows with sound-attenuating glass frame classic Central Park views, bringing in light while keeping the apartment peaceful.

Low monthlies make this an even more compelling option for both end-users and investors.

923 Fifth Avenue

A well-established white-glove condominium - rare for this stretch of Fifth Avenue.

24-hour doorman + attended elevators Fitness center, bike room, and on-site garage Pets, investors, and pied-à-terre ownership allowed Located at the prime corner of Fifth Avenue & East 73rd Street, directly across from Central Park and moments from Museum Mile and Madison Avenue shopping.

Flip tax: 2.5% (paid by purchaser)

Weekday showings only (no weekends)