RITKA, ANNE KIRÁLYNŐ STÍLUSÚ, KÉTSZINTES TOWNHOUSE LAKÁS – LENOX HILLBEN

Ritka, körülbelül 2600 négyzetláb alapterületű, háború előtti townhouse kétszintes társasházi lakása az Upper East Side szívében. A két teljes emeletet átölelő otthonban három hálószoba, három teljes fürdőszoba, három kandalló, impozáns, 13 láb magas mennyezetek, valamint két tágas, egyenként 19 láb hosszú nappali található, amelyek közül az egyik nappaliként, a másik étkezőként is berendezhető. A kertszinten nagy, privát kültéri terület, a szalon szinten pedig bájos, privát terasz várja a lakókat. Az otthonhoz előtér, sokoldalúan használható dolgozószoba, nemrég felújított fő fürdőszoba és felújított padlóburkolat tartozik. Mindkét szintnek saját, külső bejárata van, a két emeletet pedig belső lépcső köti össze. Az otthon központi légkondicionálással is rendelkezik.

FELSŐ SZINT:
A felső szinten egy tágas, 19 láb hosszú, kandallós nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a kertre néző privát teraszra. Ezen a szinten két hálószoba és két teljes, hálószobából nyíló fürdőszoba kapott helyet, köztük a tágas fő hálószobai lakosztály. A fő hálószobát magas mennyezet, nagy ablakok és saját kandalló teszi különlegessé; hozzá felújított, saját fürdőszoba tartozik.

KERTSZINT: A különálló külső bejáraton át a kertszintre érkezünk, ahol a hagyományos előtérből egy tágas hálószoba, egy második, 19 láb hosszú, kandallós nappali és vendégfogadó tér, egy különleges, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező dolgozószoba, a felső szintre vezető belső lépcső, valamint egy nagy, felújított konyha nyílik, kényelmes kijárattal a kertbe. A sokoldalúan használható dolgozószoba otthoni irodaként, könyvtárként, borospinceként vagy további vendégfogadó térként is szolgálhat. A konyhából nyíló közvetlen kertkapcsolat különösen ideális vendéglátáshoz és a mindennapi élethez. A privát kert, a terasz, a kandallók, a magas mennyezetek és a két bejárat együtt olyan kivételes térérzetet és rugalmasságot biztosítanak, amely társasházi lakások esetében ritkán található meg.

Az 1885–1886-ban John G. Prague építész tervei alapján kialakított öt townhouse-ból álló épületsor egyik tagjaként az otthon New York történelmének különleges darabja. A townhouse egykor Marc Chagall ünnepelt művész otthona volt, ami figyelemre méltó kulturális kötődést ad ennek a kivételes ingatlannak. Ez a lakástípus rendkívül ritka, különösen a Park Avenue-tól nyugatra.

Az épületben nemrég felújított mosókonyha és minden tulajdonos számára külön tárolórekesz is rendelkezésre áll. A lokáció kivételes: egy bájos, fákkal szegélyezett utcában, a Madison és a Park Avenue között található, közel az Upper East Side számos kiváló étterméhez, privát klubjához, butikjához és kulturális célpontjához.

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors and central air.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.