Egy ritka, duplex kertlakás, amely valóban megvalósítja a külvárosi életet Brooklyn szívében.

Körülbelül 1,800 négyzetlábnyi belső teret és egy rendkívüli, 625 négyzetlábnyi privát kertet kínál, ez az otthon ötvözi a brownstone térfogatát és intimitását a társasházi tulajdonlás könnyedségével és a 2036-ig tartó adócsökkentés pénzügyi előnyével. Adj hozzá egy privát parkolót két autó számára – egy fedett garázst plusz egy kocsibehajtót – valamint egy dedikált tárolószobát, és egy olyan dolgot kapsz, ami szinte hallatlan Brooklynban: tér, magánélet, parkolás és alacsony fenntartási költségek egy zökkenőmentes csomagban.

A 2024-ben épült lakás a hatékonyságot ötvözi a dizájnnal. Széles deszkákból készült juharfapadló, oversized, energiahatékony ablakok és többzónás központi fűtés és hűtés teremt kényelmes, modern légkört az egész lakásban.

A fő szinten bontakozik ki igazán az otthon. Egy drámai déli tájolású, padlótól a mennyezetig érő ablakfal árasztja el a nagy nappalit természetes fénnyel, és eltünteti a határt a beltér és a kültér között. A tájolt privát kert a hátsó udvarodat képezi, beépített grillsütővel, hűtőszekrénnyel, és bőséges helyet biztosít étkezésre, pihenésre és szórakoztatásra a szabad ég alatt.

A konyha elegáns és funkcionális, egyedi bútorzatot, Bosch tűzhelyet, Fisher & Paykel franciaajtós hűtőt és gránit munkalapokat tartalmaz. Az ezen a szinten található hálószoba világos és nyugodt, egyedi szekrényfalával, amely megvilágítódik, amikor kinyitják.

A fő szinten található fürdőszoba padlófűtéses, padlótól mennyezetig porcelán csempével, mély káddal és integrált LED világítással rendelkezik.

A földszinten a rugalmas alsó szint teljes sokoldalúságot kínál, jelenleg egy 300 négyzetlábnyi második nappali, két további tágas hálószoba, egy fél fürdőszoba vízöblítős WC-vel, valamint egy mosó/dobos géppel van berendezve. Akár médiaközpontot, otthoni irodát, vendégszobát, edzőtermet vagy játékszobát álmodsz meg, a elrendezés problémamentesen alkalmazkodik. Egy lépcső közvetlenül összeköti a kerttel, fokozva az otthon belső és külső ritmusát.

További jellemzők közé tartozik egy egyedi előszoba, amely egy szekrénnyel a bejárat előtt, egy privát tárolószoba, és a ritka luxus, hogy kétautós parkolás áll rendelkezésre.

Pillanatokra a Herbert Von King Parktól és a kedvelt éttermektől és kávézóktól a Tompkins Avenue mentén, a J, M és G vonatok közelében, a helyszín a szomszédság varázsát és az elérhetőséget egyensúlyozza.

Kivételes lehetőség egy teljes méretű kertlakás birtoklására - tágas, elegáns, és intelligensen elhelyezett a hosszú távú érték érdekében.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez a lakás az ajánlati tervben egy hálószobás, másfél fürdőszobás egységként van feltüntetve.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.