$1,550,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Hungarian »

Prime Corner Residence az erdőhegyi szívében
Kivételes lehetőség, hogy birtokba vegyünk egy tágas, jól karbantartott lakást Forest Hills egyik legmeghatározóbb és legkeresettebb körzetében.
Az előnyös saroktelken, több irányból érkező fényben elhelyezkedő, világos és tágas otthon körülbelül 1,728 négyzetláb belső teret kínál. Jelenleg egylakásos rezidenciaként van kialakítva és használva, az elrendezése öt hálószobából és három fürdőszobából (két teljes és egy félszoba) áll, ami bőséges rugalmasságot biztosít a kényelmes élethez.
A közpublic records építési osztálya S2 (Lakóépület – Többhasználatú). Az ingatlan külön elektromos mérőórákkal rendelkezik. Bármilyen jövőbeli átalakítás, alternatív használat vagy bővítés a vevő körültekintő ellenőrzésének és a vonatkozó engedélyeknek van alávetve.
A belső tér jól arányos nappali és étkező részeket, keményfából készült padlózatot biztosít, valamint magas mennyezeteket, amelyek fokozzák a természetes fényt és a nyitottság érzetét. A lépcsőházra és a fürdőszobákra vonatkozó legutóbbi frissítések ízléses modern érintéseket adnak, miközben megőrzik az otthon melegségét és karakterét.
Egy különálló, kétautós garázs — ritka és értékes jellemző Forest Hillsben — biztonságos parkolást és plusz tárolási lehetőséget biztosít, növelve ezzel a kényelmet és a hosszú távú értéket.
Ideálisan elhelyezkedik, mindössze néhány lépésre a vibráló butikoktól, kávézóktól és éttermektől az Austin Streeten, az otthon kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. A közeli metróvonalak az E, F, M és R szolgáltatásokat tartalmazzák, valamint a Long Island Rail Road, amelyek kényelmes hozzáférést biztosítanak Manhattanhez és környező területeihez.
Az ingatlan jelenleg a következő iskolákhoz van zónázva:
P.S. 144 Col. Jeromus Remsen Iskola és
J.H.S. 190 Russell Sage.
Az iskolai zónázás változhat, és azt a vevőnek függetlenül kell ellenőrizni.
Kiemelkedő sarokhelyezkedésével, rugalmas elrendezésével és ritka kétautós garázsával ez az ingatlan vonzó lehetőséget kínál mind a végfelhasználók, mind a hosszú távú befektetők számára.

MLS #‎	964358
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.04 akre, belső: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 117 days
Építés éve	1930
Adók (évente)	$9,612
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Fali klíma
Garázs típusa	Különálló
Busz	0 perc: Q23
	5 perc: QM12
	8 perc: Q60, QM18
	9 perc: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 perc: Q54, Q64
Metró	10 perc: E, F, M, R
Vonat	0.4 mérföld: "Forest Hills"
	1.2 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.