Egy ritka ajánlat Manhattan egyik legkiválóbb társasházában, a 535 Park Avenue 8AB számú lakása mesterien átalakított, 8 szobás, 3250 négyzetláb méretű otthon, amely a glamour és a mestermunka találkozását képviseli. Danielle Richter belsőépítész által megálmodott, ez a 3 hálószobás, média szobás és 4 és fél fürdőszobás lakás a luxus megtestesítője.

Amint belép a privát galérián, a lakás egy lépték és kifinomultság atmoszféráját tárja elénk. A gyönyörű részletekhez az egyedi, helyben készített gipsz díszítések, egyedi bronz tartozékok és az előrehaladott világítási és klímás rendszerek zökkenőmentes integrációja révén, a chevron mintás természetes tölgyfa padló szolgál alapként. A háromrétegű ablakok fényt árasztanak a belső terekbe, miközben nyugalmat biztosítanak a Park Avenue fölött.

69 láb Park Avenue-i homlokzattal, négy irányú kilátással, 10 láb magas mennyezetekkel és egy olyan építészeti narratívával, amely egy párizsi hôtel particulier eleganciáját idézi, a Residence 8AB egyedülálló ajánlat. Az Architectural Digest című Magazin bemutatásra került „szexi, hangulatos” dizájnja miatt, ez nem csupán egy otthon, hanem egy műalkotás New York egyik legvágyottabb címén.

A sarkon található nappali, amely egy Londonból importált antik márvány kandallóra épül, stateli és intim hangulatot áraszt, amelyet Danielle Richter által tervezett falikarok egészítenek ki. Az óriási méretű, szomszédos étkező antik tükrökkel és Anna Karlin drámai világításával van keretezve, lenyűgöző helyszínt biztosítva a szórakozáshoz. A konyha a hasznosságot és a művészetet ötvözi, egy La Cornue indukciós tűzhellyel (kiváló szellőzéssel), kalapácsos német ezüstből készült De Giulio mosogatóval és egy monolitikus Cosmopolitan kvarcit szigettel büszkélkedhet, amely alatt egy Murano üvegből készült csillár lóg.

A fő hálószoba egy párizsi art nouveau márvány kandallót, kézzel festett falburkolatokat, vintage Emil Stejnar világítást, két teljes fürdőszobát és két gardróbszobát tartalmaz. Az északi tájolású fő fürdőszoba a régi világ romantikáját idézi egy szabadon álló Waterworks fürdőkáddal, csillagfény csillárral és egyedi Art Deco inspirált domborművel. A fekete gyöngyház öltöztetőasztallal felszerelt egyedi öltözőszoba egészíti ki a lakosztályt.

A lakás további kiemelkedő elemei közé tartozik egy gazdagon berendezett média szoba ebonizált tölgyfa ácsmunkával, egy nyugodt iroda Nero márvány burkolatú fürdőszobával, egy mosókonyha oversized mosógéppel és szárítógéppel, Lutron világítással és árnyékolással, rejtett Sonance hangszórókkal, valamint egy 7 zónás kényszerfűtési és légkondicionáló rendszerrel. A vendégmosdót kínai stílusú tapéta díszíti, lilás márvány mosdókagylóval.

A 535 Park Avenue egy elegáns, fehér kesztyűs társasház, amelyet eredetileg 1909-ben fejeztek be, Herbert Lucas tervezett, 15 emelet magas, körülbelül 26 lakással és 2 professzionális stúdióval. Az épület megkülönböztető homlokzata egy két és fél emeletes rusztikus terrakotta alapot kombinál a piros téglából készült felső emeletekkel, amelyeket fél ovális kovácsoltvas Juliet erkélyek koronáznak meg.

A lakók teljes munkaidős portást, helyben lakó felügyelőt és több hordárt élveznek, ami hozzájárul a magas személyzet-lakó arányhoz. Az épület szolgáltatásai közé tartozik egy tetőtéri terasz és privát tároló. Piad-a-terre és háziállatok engedélyezettek. Az igazgatóság lehetővé teszi a vásárlásokat bizalmi alapokon keresztül és 40%-os finanszírozást engedélyez. A vevő részéről 2% átutalási adó fizetendő.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.