$975,000 - 4279 Katonah Avenue, Bronx, NY 10470｜ID # 964399

Property Description « Hungarian »

Hely, hely, hely!!! Csodálatos lehetőség egy nagyszerű kereskedelmi ingatlan megszerzésére a Bronx Woodlawn Heights részének szívében. Ez a különálló téglából épült, vegyes használatú épület több mint 4000 négyzetláb vegyes használatú területet foglal magában. Az első emeletet egy kereskedelmi bérlő; (bár tulajdonos, amely NEM tartozik az eladáshoz. A jelenlegi bár bérleti szerződése 7 év múlva jár le). A második és harmadik emelet három (3) 1 hálószobás lakásból és egy (1) 2 hálószobás egységből áll. - ($1100, $1000, $700 és $1000). Minden lakás saját villany- és gázfogyasztást fizet. (Nincs bérleti szerződés). Az épület nagyszerű potenciállal bír, és még jobb lehetőségekkel a bérleti díjak maximalizálására. Az évek során néhány korszerűsítés történt, többek között egy légkondi nélküli osztott rendszer, egy új gázkazán és az épület számára teljesen új elektromos szolgáltatás. Az épület központi elhelyezkedésű a Metro North vonat, buszok, bevásárló központok, parkok mellett, és 25 percre található NYC-től. A 30 000 dolláros ingatlanadó is vitatható. ***(EZT AZ INGATLANT MINDEN BÉRLŐVEL EGYÜTT KELL ELADNI, NINCS KIVÉTEL)***

ID #‎	964399
Építés éve	1930
Adók (évente)	$30,850
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Sugárzó (padló/fal)
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Részleges

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.