$2,000 - 204 Main Street #Commercial, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 963889

Property Description « Hungarian »

A Poughkeepsie megújult üzleti negyedének szívében található 204 Main Street földszintje egy igazi "városi stílusú" kereskedelmi környezetet kínál. Ez a hely ideális üzlettulajdonosok számára, akik a történelmi jelleg és a modern funkcionalitás keverékét keresik.
Az egység körülbelül 817 négyzetlábat foglal el, amelyet nyitott alaprajzú kialakítással terveztek, maximálva ezzel a területet. A "loft-stílusú" esztétikát az eredeti, csupasz tégla, a keményfa padló és a magas mennyezet jellemzi. Az egység hátsó részén egy felújított privát fürdőszoba és egy konyhasarok/használati terület található a személyzet számára.
A forgalmas főútvonalra néző üzlethelyiség láthatósága az ingatlan egyik legnagyobb előnye, amely nagy padlótól a mennyezetig érő ablakokkal rendelkezik, természetes fényt biztosítva és jelentős márkaépítési lehetőségeket teremtve a gyalogos és gépjárműforgalom számára.
A zónázás számos engedélyezett használati formát lehetővé tesz, beleértve, de nem korlátozódva a következőkre: butikkereskedelem vagy szaküzletek, szakmai irodák (jog, ingatlan, könyvelés), kreatív stúdiók vagy kisebb művészeti galériák, személyszolgáltató vállalkozások (fodrászatok, szalonok vagy fitneszboutique-ok).
A 204 Main Street a vízpart és a vasútállomás, valamint a városközpont között helyezkedik el, amely a gazdasági tevékenység központja. Egy rövid, 10 perces séta (0,5 mérföld) közvetlenül a Poughkeepsie Metro-North és Amtrak állomásra vezet, összekapcsolva az üzletet a szélesebb Hudson-völgye és New York városával.
A környék egyre bővülő élelmiszerközponttal rendelkezik, a Zeus Brewing, a Schatzi's Pub és Bier Garden, valamint a Buena Ventura Étterem mind csupán néhány lépésnyire található, több száz lakással együtt, amelyek gyalogosan megközelíthetők.

ID #‎	963889
Adók (évente)	$24,386
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.