$1,800,000 - 699 N Macquesten Parkway, Mount Vernon, NY 10552｜ID # 963435

Property Description « Hungarian »

Helyszín. Látvány. Sokoldalúság.

Bemutatjuk a 5,000 négyzetláb területű, többcélú kereskedelmi ingatlant, amely közvetlenül a Fleetwood vasútállomással szemben található – egy olyan helyszín, amelyet a kivételes napi láthatóság, állandó ingázói aktivitás és páratlan megközelíthetőség jellemez. A kiemelkedő saroktelken elhelyezkedő ingatlan azonnali hozzáférést biztosít a főbb autópályákhoz, ritka kombinációt nyújtva a jelenlét, kényelem és hosszú távú érték között.
Az épület magasan, 12 láb belmagassággal rendelkezik, és egy privát parkolóval büszkélkedhet, amely 8–9 gépjármű elhelyezésére alkalmas – ez egy rendkívüli kényelmi szolgáltatás ebben a vágyott folyosón.
Gondosan megtervezve orvosi iroda és könnyűipari célokra, a belső tér tartalmaz egy tágas várótermet, recepción, négy vizsgálószobát, egy konyhát, öltözőt, rugalmas munkaterületet és négy mosdót. Egy további 2,455 négyzetláb területű 3/4 pince jelentős műhely- és tárolókapacitást biztosít, növelve a működési hatékonyságot és alkalmazkodó képességet.
A megengedett felhasználások között szerepel az ipari, gyártási, orvosi, irodai, kiskereskedelmi és raktári tevékenység, így ez az ingatlan figyelemre méltó lehetőséget kínál a befektetők, fejlesztők és a választékos felhasználók számára, akik kiemelkedő jelenlétet keresnek egy virágzó ingázói központban.
A környező negyed egy kifinomult átalakuláson megy keresztül, amelyet új luxus bérlakások megjelenése és a prémium lakókereslet növekedése hajt. Ez az evolúció emeli az ingatlan potenciálját, akár mint prémier kereskedelmi befektetés, akár modern vegyes felhasználású újragondolt helyszín, akár egy vízionális újrafejlesztés céljából.

Privát megtekintések most kerülnek megszervezésre. Az ingatlan kivételes élményének megtapasztalásához kérjük, érdeklődjön a lehető leghamarabb. Az ilyen kaliberű lehetőségek korlátozottak és széles körben keresettek.

ID #‎	963435
Építés éve	1931
Adók (évente)	$35,227
Üzemanyag típusa	Földgáz
Fűtés típusa	Melegvíz
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Edward L. Lombardi RE LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.