Fedezzen fel egy figyelemfelkeltő vegyes használatú épületet a dinamikus East Harlem (El Barrio) szívében, ahol a kulturális gazdagság találkozik a robbanásszerű növekedéssel és a verhetetlen kényelmességgel. Ez a tulajdon egy magas láthatóságú földszinti kiskereskedelmi egységet kínál - ideális egy butik, kávézó vagy lényeges szolgáltatás számára, amely nagy gyalogosforgalmat vonz - párosítva három tágas, kétszobás lakással az emeleten, amelyek erős bérleti jövedelem potenciált kínálnak Manhattan legkeresettebb, felkapaszkodó negyedében.

Főbb jellemzők:
Diverzifikált jövedelemforrás: Kiskereskedelmi tér kiváló utcai színfalakkal a pezsgő 2. sugárúton + 3 lakóegység (mind 2-szobás, azonos elrendezéssel, sok természetes fénnyel és klasszikus előtti háborús részletekkel).
Kiváló helyszín: Néhány lépésre a 116. utcai 6-os metróállomástól, az East River Plaza bevásárlóközponttól (Target, Costco, Aldi), a Thomas Jefferson parktól és ikonikus helyi látnivalóktól, mint a Patsy’s Pizzeria és Rao’s. Könnyű hozzáférés az Upper East Side-hoz, a Central Parkhoz és a közelgő Second Avenue metrókiterjesztéshez.
Szomszédsági lendület: East Harlem reneszánsza új fejlesztéseket, világszínvonalú étkezési lehetőségeket (taqueriáktól a finom olasz éttermekig), művészeti falfestményeket és egy vibráló közösséget hoz létre - tökéletes a bérlők számára, akik autentikus NYC energiát keresnek modern vonzerővel.
Értéknövelési potenciál: Lehetőség az egységek frissítésére magasabb bérleti díjakért vagy lakásokká való átalakításra egy alacsony üresedésű és növekvő keresletű piacon. Ez a kész ingatlan ma stabil készpénzáramot biztosít, jelentős felértékelődési lehetőséggel holnapra. Ideális ügyes tulajdonosok vagy befektetők számára, akik ki szeretnék használni East Harlem átalakulását Manhattan következő forró pontjává.
Érdeklődni a pénzügyi adatokért, bérlistáért és privát bemutatóra. Csak komoly érdeklődők - ez az ajánlat nem tart sokáig.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.