$1,525,000 - 2 Cottage Walk, Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 956250

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a Gilgo Beach-i 2 Cottage Walk-nál. A tervek szerint 2026 nyarán készül el ez az újonnan épített tengerparti lakóhely, amely ritka lehetőséget kínál egy gyönyörű menedék tulajdonlására, mindössze egy órára New York városától. A Gilgo Beach 55 otthonból álló kis közösségében található ingatlan egyedülálló helyet foglal el az Atlanti-óceán és a Great South Bay között – és ez az egyetlen lakóhely a közösségben, amely saját öblei stranddal rendelkezik. A tenger lépésnyire van, és a hátsó udvarban közvetlen hozzáférést biztosít az öbölhöz, így a környezet olyan szintű magánéletet, természeti szépséget és vízparti hozzáférést nyújt, amely szinte páratlan a Long Island déli partján.

Az átgondolt tervezésnek köszönhetően a háromszintes tengerparti ház tökéletesen helyezkedik el egy 60x167 láb méretű telken, négy tágas hálószobával és három szépen berendezett fürdőszobával, az Atlanti-óceánra és a Great South Bay-re nyíló panorámás kilátással. A gondosan megtervezett elrendezés az alsó szinten kezdődik, amely egy garázst és egy befejezetlen térséget tartalmaz, tele potenciállal.

Az első emelet a nyitott koncepciójú nappali és szórakoztatás színtere, ahol a bőséges természetes fény és a vízre nyíló kilátás lenyűgöző hátteret biztosít a mindennapi élethez és összejövetelekhez. Egy kandallóval középpontba helyezve és fedélzetekkel körülvéve, amelyek zökkenőmentes beltéri-kültéri összhangot teremtenek, ez a szint egy hálószobát és egy teljes fürdőszobát is tartalmaz, rugalmasságot kínálva vendégek vagy több generációs élet számára.

A második emelet a fennmaradó három hálószobának és két fürdőszobának van fenntartva, beleértve egy fő lakosztályt saját fürdőszobával. Privát fedélzetek és nyugodt kilátások nyújtanak békés menedéket a parti szellőkkel és naplemente égboltokkal.

A hosszú távú kényelem, hatékonyság és tartósság jegyében épült otthon padlófűtéssel, központi légkondicionálással, teljes házi vízszűrő rendszerrel és építészeti minőségű tetővel és burkolattal rendelkezik. Az ingatlant tovább javítja egy vadonatúj fúrt kút és egy innovatív szennyvíz szeptikus rendszer, amely modern hatékonyságot és nyugalmat nyújt.

A reggelek a hátsó fedélzeten kezdődnek kávéval, miközben a csónakok az öblön keresztül haladnak a torkolat felé, a víz üvegszerűen tükrözi az eget. Csak lépésekre van az Atlanti-óceán, ahol napkeltekor sétálhatunk a parton, szörfözhetünk New York egyik legjobb hullámánál, vagy csendes pillanatokat tölthetünk strandüveg gyűjtésével. A délutánok ugyanolyan könnyedek – könyvek az eset rendszerrel, delfinek vagy púpos bálnák megfigyelése a parttól, csíkos sügérre horgászás, vagy kajakozás a nyugodt vízi utakon, miközben kócsagok és sziklarigók szállnak felettük. Friss kagylók, sós levegő és zavartalan kilátás teszi az élet ritmusát itt egyszerre földhözragadttá és helyreállítóvá.

Azok számára, akik szeretnek kerékpározni, a közeli 20 mérföldes Ocean Parkway Coastal Greenway Long Island egyik legfestőibb útját kínálja, a partvonal mentén haladva zavartalan vízre néző kilátásokkal, mocsarakkal és óceáni szellőkkel. Ahogy este leszáll, az égbolt rózsaszín és arany árnyalatokra vált, a távolban New York városának fényei csillognak. Sétáljon el a legendás Gilgo Beach Inn-hez élő zenéért és kellemes étkezésért, vagy vegyen részt egy előadáson az ikonikus Jones Beach Amfiteátrumban, amely csak percekre van.

A korai vásárlók számára még mindig lehetőség nyílhat bizonyos befejezések testreszabására a befejezés előtt. Ez a tengerparti élet a lehető legelegánsabb formában – egy luxuslakás, amely hamarosan elkészül Long Island egyik legexkluzívabb tengerparti közösségében, ahol minden nap szándékos, kiemelkedő és csendben rendkívüli.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy ez az ingatlan Babylon városának földhasználati bérlése alá tartozik, jelenleg évi 4000 dollár.

MLS #‎	956250
Ingatlan részletei	4 hálószoba, 3 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.19 akre, belső: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 128 days
Építés éve	2026
Adók (évente)	$854
Fűtés típusa	Sugárzó (padló/fal)
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	4.2 mérföld: "Copiague"
	4.4 mérföld: "Amityville"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.