$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « Hungarian »

ELADÓ: ÜRES, KULCSRA KÉSZ 3-CSALÁDOS BÉRLETI HÁZ A KIVÁLÓ GREENPOINTBAN

Üdvözöljük a 37 Jewel Street-en, egy klasszikus, előtti háborús Brooklyn-i bérleti házban, amely a történelmi báj, a modern állapot és a jövőbeli potenciál tökéletes keverékét kínálja. Az 1901-ben épült, üres, azonnal költözhető háromcsaládos otthon egy 16,75’ x 100’ méretű telken helyezkedik el Greenpoint egyik legkeresettebb lakóblokkjában.

Körülbelül 2,600 négyzetláb belső élettérrel ez a jól karbantartott ingatlan ritka lehetőséget kínál befektetők, végfelhasználók vagy olyan vásárlók számára, akik egyedi családi rezidenciát szeretnének létrehozni. Teljesen üresen kerül átadásra, az otthon ideális azonnali költözésre, bérleti jövedelemre vagy gondos bővítésre.

Ingatlan kiemelések
• Kb. 2,600 négyzetláb belső tér
• Telek: 16,75’ x 100’ | Épület: 16,7’ x 50’
• Zónázás: R6B | FAR 2.0
• ÜRES - nincsenek bérlők
• Kulcsrakész állapotban
• Három szabadpiaci lakás

Elrendezés
• Földszint: Nyitott, rugalmas elrendezés, számos hálószobalehetőséggel, ideális saját lakhatásra vagy erős bérleti teljesítményre.
• Második emelet: Világos lakás étkező konyhával, egy teljes fürdőszobával és rugalmas szobakialakításokkal további hálószobák vagy otthoni iroda számára.
• Harmadik emelet: Hasonló elrendezés, étkező konyhával és egy fürdőszobával; könnyen kialakítható 1- vagy 2-hálószobás egységként.

Fő előny: Teljes Földalatti Pincerész Duplex Lehetőséggel
Egy teljes földszinti pince, amely elöl az utcára és hátul a kertbe vezet, ideálissá teszi ezt a teret duplex átalakításra az első emelettel. Kiváló belmagassága lehetőséget kínál további élettérhez, rekreációs területekhez vagy bérleti bővítésekhez.

Kültéri Tér
Élvezze a tágas 834 négyzetláb privát hátsó kertet, amely tökéletes szórakoztatásra, kertészkedésre vagy jövőbeli tájépítészeti és dizájn projektekhez.

Befektetés és Helyszín
Brooklyn egyik legnagyobb bérleti piacán található 37 Jewel Street kiváló jövedelem potenciált és hosszú távú értéknövekedést kínál. A közlekedés kényelmes, a G vonal Nassau Avenue-n csupán három utcányira található, emellett könnyen elérhető az L vonal, a B24 busz és a BQE.

Greenpoint legjobb parkjai - McGolrick és McCarren - néhány percre találhatók, valamint kedvelt helyi éttermek, mint az Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare és Variety Coffee.

A 37 Jewel Street ritka lehetőséget kínál egy üres, kulcsrakész többszintes bérleti ház birtoklására, azonnali értékkel és jelentős potenciállal. Akár bérbeadási ingatlant keres, akár egyedi családi otthont képzel el, ez a klasszikus Greenpoint-i rezidencia minden szempontból megfelel az igényeinek.

MLS #‎	960154
Ingatlan részletei	3 család, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, légkondicionálás, külső: 0.04 akre (DOM): 130 days
Építés éve	1901
Adók (évente)	$7,120
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: B48
	5 perc: B43
	6 perc: B62
	7 perc: B24
Metró	6 perc: G
Vonat	1.1 mérföld: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 mérföld: "Long Island City"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.