Ez a kereskedelmi célú szövetkezeti ingatlan az, amit keresett, és amelyet teljes mértékben a saját igényeire szabhat. Bérlésre is elérhető. Az engedélyezett használati célok: egészségügyi, nonprofit vagy kormányzati tevékenység. Korábban fogorvosi rendelő működött itt, a jelenlegi tulajdonos pedig nyugdíjba vonulása előtt több mint 30 évig használta az ingatlant. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik a Church Avenue felől, valamint egy szervizbejárattal az épület előcsarnokából. Kérjük, tekintse meg az alaprajzot a jelenlegi elrendezésért: egyes falak ideiglenesek, és szükség esetén eltávolíthatók. A havi fenntartási díj tartalmazza a fűtést, a hideg- és melegvizet, valamint az ingatlanadókat.

Ez a gondosan karbantartott, liftes épület teljes munkaidős gondnokkal, részmunkaidős házmesterrel és nemrég felújított előcsarnokkal rendelkezik. A tárolóhelyiségekre nincs várólista, a kerékpártárolóra pedig csak rövid. Az egész épületet érintő fejlesztések közé tartozik az ablakok cseréje, az elektromos megszakítótáblák korszerűsítése, valamint a nemrég befejezett kőművesmunka. Minden emeleten 1 mosógép és 1 szárítógép áll rendelkezésre.

Élvezze a Church Avenue mentén található üzletek és éttermek kényelmes közelségét, valamint Kensington, Ditmas Park és Windsor Terrace népszerű éttermeit. Az F és G metróvonalak a közelben találhatók, a B és Q vonalak pedig rövid buszozással elérhetők. A Downtown Manhattan és Midtown Manhattan felé közlekedő expresszbuszok közvetlenül az utca túloldalán állnak meg. Legfeljebb két macska tartható. Parkolási lehetőség nincs.

Foglaljon még ma privát megtekintést, és biztosítsa helyét Brooklyn egyik legjobban megközelíthető és legkeresettebb városrészében.

This commercial co-op is the one you were looking for and the one you can make your own. It is also available for rent. Allowed uses are: medical, non-profit, or government. It used to be a dental office, and the current owner stayed here for over 30 years before retiring. It boasts a separate entrance from Church Ave., plus a service entrance from the building lobby. Please, examine the floor plan for the current layout: some walls are temporary, and they can be removed if necessary. Monthly maintenance includes: heat, hot and cold water, and real estate taxes.

This well-maintained elevator building features a full-time superintendent, a part-time porter, and a recently updated lobby. There is no waitlist for storage, and only a short one for the bike room. Building-wide improvements include replaced windows, updated circuit breaker panels, and a recently completed masonry work. There is 1 washer and 1 dryer on each floor.

Enjoy convenient access to shopping and dining along Church Avenue, as well as popular restaurants in Kensington, Ditmas Park, and Windsor Terrace. The F and G trains are nearby, with B and Q trains just a short bus ride away. Express buses to Downtown and Midtown Manhattan stop right across the street. Up to two cats are permitted. No parking.

Schedule a private tour today and secure your place in one of Brooklyn's most accessible and sought-after neighborhoods.