Befektetési Lehetőség Luxus Két Családos Ház Erős Pénzforgalommal + Tulajdonosi Egység Opció

A 162-16 77th Road ritka lehetőséget kínál egy teljesen felújított, jövedelmet termelő két családos ház megszerzésére, három apartmannal, azonnali pénzforgalmat és a lehetőséget kínálva a tulajdonosi lakhatásra egy prémium, felső szintű egységben.

Egység konfiguráció:
Felső szint: Hatalmas 1 hálószobás / 1 fürdőszobás ideális a tulajdonos lakhatására (lehetséges üresjárat a birtokbavételkor) Első szint: 2 hálószobás / 1 fürdőszobás Pinceszint: 2 hálószobás / 1 fürdőszobás
Ez az ingatlan teljeskörűen felújítva, luxus kivitelezéssel készült, beleértve a külön légkondicionáló rendszereket, magas mennyezeteket, parkettás padlókat, modern készülékekkel ellátott, frissített konyhákat, a lakásban elhelyezett mosó-/szárítógépet, elektromos kandallót és egy privát erkélyt. Parkolás benne van.

Ez az eszköz ideális egy befektető számára, aki keres:
Erős, meglévő vagy pro-forma pénzforgalmat Magas színvonalú tulajdonosi lakhatást, miközben bérleti jövedelmet tart fenn Minimális elhalasztott karbantartást Hosszú távú értéknövekedést egy kiemelkedő Queens helyszínen

Portfólió / Összevonási Lehetőség:
A 162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road egyenként vagy egy nagyobb szomszédos portfólió részeként megvásárolható, beleértve:

Egy szomszédos két családos házat Egy 11,000 négyzetláb területű felújított kereskedelmi irodát/raktárt Közös parkolási és földterület összevonási lehetőségeket

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside