162-12 77. út + 162-16 77. út. Két többcsaládos ház.

Befektetési Lehetőség: Luxus Kétcsaládos Ingatlanportfólió Erős Pénzforgalommal + Tulajdonosi Lakáslehetőségek 162-12 és 162-16 77. úton, Fresh Meadowsban
A 162-12 és 162-16 77. út ritka lehetőséget kínál két szomszédos, teljesen felújított, jövedelemtermelő kétcsaládos otthon megszerzésére, mindegyik három legális apartmannal rendelkezik, azonnali pénzforgalmat, minimális karbantartást és tulajdonosi lakhatási rugalmasságot kínálva.
Lakáskonfiguráció (mindkét ingatlan esetében): Felső szint: Háromszobás 1 fürdőszobás - ideális tulajdonos lakhatásra (potenciális üresedés a birtokbavételkor) Első szint: Két szobás 1 fürdőszobás Pince: Két szobás 1 fürdőszobás Mindkét ingatlan teljesen felújított, elegáns luxus kivitelezéssel, az alábbi jellemzőkkel:
Magas mennyezetek és kiváló természetes fény Parketta Modern konyhák korszerű gépekkel In-unit mosógép és szárítógép Elektromos kandallók Split HVAC rendszerek Magán kültéri jellemzők (beleértve a teraszt, ahol alkalmazható) Parkolás benne
Befektetési Főbb Jellemzők: Ezek az eszközök ideálisak a következő befektetők számára:
Erős meglévő vagy pro-forma pénzforgalom Tulajdonos-bérlő rugalmasság a bérleti jövedelem megtartása mellett Minimális elhalasztott karbantartás Hosszú távú érték-növekedés egy kiváló Fresh Meadows-i lokációban
Portfólió / Összevonási Lehetőség: A 162-12 & 162-16 77. út együtt vásárolható meg vagy egy nagyobb szomszédos portfólió részeként, amely tartalmaz:
Egy további luxus kétcsaládos házat Egy 11 000 négyzetlábra teljesen felújított kereskedelmi irodát/raktárt Közös parkolási és telek összeszerelési lehetőség Körülbelül 16 000 négyzetláb összes külső terület
Ez egy kulcsrakész luxus többcsaládos ingatlanportfólió, amely méretet, rugalmasságot és potenciált kínál, ami ritkán elérhető ezen a piacon.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.