$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « Hungarian »

Kivételes lehetőség, hogy egy azonnal használható orvosi irodát birtokoljon egy nagy keresletű helyszínen, Flushing szívéhez közel, Queensben. A jól karbantartott épület földszintjén elhelyezkedő orvosi tér kiváló utcai láthatóságot, könnyű megközelíthetőséget és rendkívül kívánatos címet kínál bármilyen egészségügyi gyakorlat számára.

Ez a világos és hatékonyan elrendezett iroda barátságos recepcióval és váróterülettel, több privát vizsgálóval, konzultációs térrel és egy dedikált mosdóval rendelkezik. Az elrendezés ideális háziorvosok, szakorvosok, fogorvosok, fizioterapeuták vagy más egészségügyi szakemberek számára.
További előnyök:
Földszinti bejárat ADA hozzáférhetőséggel
Magas gyalogos- és gépjárműforgalom
Közel a főbb kórházakhoz, tömegközlekedéshez (7-es metró, LIRR, több buszvonal) és autópályákhoz
Lakóépületek, iskolák és helyi vállalkozások veszik körül
Már működő HVAC rendszer, azonnali használatra kész
Akár meglévő praxisát bővíti, akár új üzletet indít, ez a tér a láthatóságot, kényelmet és funkcionalitást kínálja, amely szükséges ahhoz, hogy sikeres legyen Queens egyik legdinamikusabb kerületében.

MLS #‎	879952
Építés éve	2000
Adók (évente)	$20,760
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 perc: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 perc: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metró	4 perc: 7
Vonat	0.1 mérföld: "Flushing Main Street"
	0.8 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.