$75,000 - 96 W Main Street, Smithtown, NY 11787｜MLS # 956732

Property Description « Hungarian »

Jól ismert és népszerű kávézó eladó egy forgalmas Smithtown téren, bőséges parkolási lehetőséggel. Ez a kávézó sokféle menüt kínál, beleértve a különleges kávékat, bubble teákat, desszertek, palacsintákat, fagyit, valamint sós ételeket, mint például wrapek, szendvicsek és chaat stílusú utcai ételek. A kávézónak erős helyi követőbázisa van, és jól ismert az Instagramon.
Az üzlet körülbelül 1,008 négyzetláb területű, és kényelmes étkezőhelyeket kínál. Minden berendezés teljes mértékben az üzlet tulajdona, nincs bérbe vett felszerelés. A bérleti szerződésből körülbelül 6 év van hátra, plusz két 5 éves megújítási lehetőség, amely hosszú távú stabilitást biztosít.
Az üzlet jelenleg nyereséges és jól szervezett, így alkalmas egy tulajdonos-üzemeltető számára vagy egy távollévő tulajdonos számára. Kiváló lehetőség egy kulcsrakész kávézó megszerzésére egy magas láthatóságú téren.

MLS #‎	956732
Adók (évente)	$23,688
Vonat	0.1 mérföld: "Smithtown"
	2.7 mérföld: "St. James"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Empire State Realty Group NY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.